Votre courriel a été envoyé.
14 Rue Des Reculettes Unité de condo • Bureau • 1 259 pi² • À vendre 1 775 772 $ CAD • 75013 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble modernisé avec parties communes rénovées
- Cour arborée avec accessibilité renforcée
- Accès direct à trois lignes de métro (5, 6, 7)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble des années 70 à la façade récemment ravalée, l’ensemble offre des prestations d’accueil de qualité : parties communes rénovées, deux ascenseurs, cour arborée, double entrée. Situé à proximité immédiate de la Place d’Italie, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité en transports et d’un environnement dynamique combinant commerces, restaurants, établissements scolaires et services. Il représente un cadre professionnel pratique au cœur d’un quartier animé du 13e arrondissement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 29 063 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 928 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 29 063 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 2 928 pi² |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 259 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 775 772 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 410,46 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Taille de l’unité | 1 259 pi² |
| Prix | 1 775 772 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 410,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
DESCRIPTION
Ces bureaux rénovés de 117 m² bénéficient d’une configuration rationnelle et modulaire, offrant à la fois open space, bureaux cloisonnés et salle de réunion. Les surfaces climatisées, baignées de lumière naturelle, profitent d’un double accès et d’une belle hauteur sous plafond (2,5 m). L’espace est conforme aux exigences ERP (jusqu’à 19 personnes en étage), ce qui en fait un choix fonctionnel pour des activités tertiaires exigeantes. Le cadre de travail est optimisé par la présence de prestations techniques modernes et la possibilité d’un usage flexible.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 1?097?920 €, soit environ 9?384 €/m², ce bien se positionne dans une fourchette compétitive pour le secteur Place d’Italie, très recherché pour sa centralité et sa desserte. L’inclusion de 10 places de parking (25K€ par place) en cour intérieure constitue un levier de valorisation rare à Paris, renforçant l’attractivité globale du lot pour des structures urbaines souhaitant allier confort et accessibilité.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Présenté par
14 Rue Des Reculettes
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.