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14 Rue Des Reculettes Unités de condo • Bureau • 1 022-2 712 pi² • À vendre 3 320 896 $ CAD par unité • 75013 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- À 3 min du métro Place d’Italie (lignes 5, 6, 7)
- Double accès et environnement commercial dense
- Parties communes rénovées et façade ravalée
Résumé de l'annonce
Cet immeuble tertiaire des années 70 a bénéficié d’un ravalement de façade et de la rénovation des parties communes. Il se distingue par sa cour arborée, son double accès, ses deux ascenseurs, et sa proximité directe avec le hub de transports de Place d’Italie. Son implantation dans un quartier dynamique, riche en services, commerces et connectivité, en fait un actif de choix pour une clientèle tertiaire exigeante. L’immeuble propose un environnement professionnel structuré, moderne et accessible.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 29 063 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 2 928 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 29 063 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 2 928 pi² |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
8 Unités disponibles
Unité Lot 1er
| Taille de l’unité | 2 701 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 715 253 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 375,51 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 701 pi² |
| Prix | 3 715 253 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 375,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
Notes sur la vente
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité Lot 2e - 2
| Taille de l’unité | 1 259 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 731 610 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 375,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 259 pi² |
| Prix | 1 731 610 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 375,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
Notes sur la vente
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité Lot 3e
| Taille de l’unité | 2 594 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 572 929 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 377,38 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 594 pi² |
| Prix | 3 572 929 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 377,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
Notes sur la vente
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité Lot 4e
| Taille de l’unité | 2 411 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 320 896 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 377,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 411 pi² |
| Prix | 3 320 896 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 377,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
Notes sur la vente
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité Lot 5e
| Taille de l’unité | 2 712 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 130 177 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 522,93 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 712 pi² |
| Prix | 4 130 177 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 522,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
Notes sur la vente
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité Lot 6e
| Taille de l’unité | 1 022 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 561 528 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 527,91 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 022 pi² |
| Prix | 1 561 528 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 527,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
Notes sur la vente
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité 01
| Taille de l’unité | 2 314 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 696 106 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 597,28 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 314 pi² |
| Prix | 3 696 106 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 597,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Le programme offre une grande diversité de surfaces allant de 95 m² à 252 m² par plateau, pour une surface totale disponible de près de 1?853 m². Chaque lot bénéficie d’une configuration modulaire avec open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les plateaux sont lumineux, climatisés, ERP compatibles (jusqu’à 100 personnes au RDC), et disposent de hauteurs sous plafond confortables. Ce portefeuille permet d’adresser autant des besoins de petites structures que des projets d’implantation d’envergure, dans un cadre de travail optimisé et flexible.
Notes sur la vente
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité Lot 9e
| Taille de l’unité | 2 454 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 919 591 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 597,23 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 454 pi² |
| Prix | 3 919 591 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 597,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
Notes sur la vente
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
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14 Rue Des Reculettes
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