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14 Rue Des Reculettes - Le 14 Unités de condo • Bureau • 1 022-21 118 pi² • À vendre 31 574 419 $ CAD par unité • 75013 Paris

14 Rue Des Reculettes, Paris 75013

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Résumé de l'annonce

Dans un immeuble en copropriété récemment rénové, situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, LEASEO propose à l'acquisition plusieurs espaces de bureaux entièrement rénovés et modulables. - Locaux lumineux et entièrement rénovés par le vendeur - Étages R+3 et R+4 classés ERP - Vues dégagées et agréables - Grande flexibilité dans l'aménagement - Faux plafond et moquette - Chauffage collectif avec préinstallation pour systèmes de climatisation - Deux ascenseurs - Système de contrôle d'accès - Cour intérieure arborée - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Conditions juridiques et financières :** - Régime fiscal : droits d'enregistrement - TEOM : 3 €/m²/an - Taxe foncière : 15 €/m²/an - Honoraires :

Pièces jointes

Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lots 763-764&765
  • 2 701 pi²
  • Bureau
  • 3 788 038 $ CAD (1 402,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • Unité Lot 766
  • 1 259 pi²
  • Bureau
  • 1 765 739 $ CAD (1 402,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • Unité Lot 767
  • 1 367 pi²
  • Bureau
  • 1 916 656 $ CAD (1 402,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • Unité Lots 768&769
  • 2 594 pi²
  • Bureau
  • 3 637 120 $ CAD (1 402,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • Unité Lots 776&777
  • 1 022 pi²
  • Bureau
  • 1 586 243 $ CAD (1 552,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • Unité Lots 778&779
  • 2 281 pi²
  • Bureau
  • 3 539 826 $ CAD (1 551,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • Unité Lot 782
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 3 990 011 $ CAD (1 625,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 314 pi²
  • Bureau
  • 3 762 510 $ CAD (1 625,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 2 411 pi²
  • Bureau
  • 3 380 559 $ CAD (1 402,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 2 712 pi²
  • Bureau
  • 4 207 718 $ CAD (1 551,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lots 763-764&765 2 701 pi² Bureau 3 788 038 $ CAD (1 402,46 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 766 1 259 pi² Bureau 1 765 739 $ CAD (1 402,49 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 767 1 367 pi² Bureau 1 916 656 $ CAD (1 402,09 $ CAD/pi²) -
Unité Lots 768&769 2 594 pi² Bureau 3 637 120 $ CAD (1 402,13 $ CAD/pi²) -
Unité Lots 776&777 1 022 pi² Bureau 1 586 243 $ CAD (1 552,10 $ CAD/pi²) -
Unité Lots 778&779 2 281 pi² Bureau 3 539 826 $ CAD (1 551,87 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 782 2 454 pi² Bureau 3 990 011 $ CAD (1 625,92 $ CAD/pi²) -
- 2 314 pi² Bureau 3 762 510 $ CAD (1 625,98 $ CAD/pi²) -
- 2 411 pi² Bureau 3 380 559 $ CAD (1 402,14 $ CAD/pi²) -
- 2 712 pi² Bureau 4 207 718 $ CAD (1 551,52 $ CAD/pi²) -

Unité Lots 763-764&765

Taille de l’unité
2 701 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 788 038 $ CAD (1 402,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 766

Taille de l’unité
1 259 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 765 739 $ CAD (1 402,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 767

Taille de l’unité
1 367 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 916 656 $ CAD (1 402,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lots 768&769

Taille de l’unité
2 594 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 637 120 $ CAD (1 402,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lots 776&777

Taille de l’unité
1 022 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 586 243 $ CAD (1 552,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lots 778&779

Taille de l’unité
2 281 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 539 826 $ CAD (1 551,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 782

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 990 011 $ CAD (1 625,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 314 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 762 510 $ CAD (1 625,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 411 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 380 559 $ CAD (1 402,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 712 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 207 718 $ CAD (1 551,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lots 763-764&765

Taille de l’unité 2 701 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 788 038 $ CAD (1 402,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
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Unité Lot 766

Taille de l’unité 1 259 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 765 739 $ CAD (1 402,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
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Unité Lot 767

Taille de l’unité 1 367 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 916 656 $ CAD (1 402,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
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Unité Lots 768&769

Taille de l’unité 2 594 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 637 120 $ CAD (1 402,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
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Unité Lots 776&777

Taille de l’unité 1 022 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 586 243 $ CAD (1 552,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
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Unité Lots 778&779

Taille de l’unité 2 281 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 539 826 $ CAD (1 551,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
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Unité Lot 782

Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 990 011 $ CAD (1 625,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 2 314 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 762 510 $ CAD (1 625,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 2 411 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 380 559 $ CAD (1 402,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
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-

Taille de l’unité 2 712 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 207 718 $ CAD (1 551,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 21 119 pi² Superficie de plancher typique 9 375 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1963
Sous-type de propriété Appartement Taille du lot 0,97 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,15/1 000 pi²
Planchers 10
Taille totale du bâtiment 21 119 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 10
Superficie de plancher typique 9 375 pi²
Année de construction 1963
Taille du lot 0,97 AC
Ratio de stationnement 0,15/1 000 pi²

Commodités

Commodités du site

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 37811598

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Des Reculettes, 75013 Paris

Le Paris 12ème/13ème Immeuble residentiel Propriété à 14 Rue Des Reculettes, 75013 Paris, est actuellement disponible. Contacter Leaseo pour plus de renseignements.

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14 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo intérieure- Image 1 de 8
Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Bureau lumineux et moderne avec un aménagement fonctionnel.
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Bureau moderne et lumineux avec vue sur la ville.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour divers projets professionnels.
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Un hall moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
14 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 8
Vue imprenable sur la ville, un cadre de vie idéal et paisible.
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14 Rue Des Reculettes - Le 14

14 Rue Des Reculettes - Le 14

+33 1 80 96 03 00

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
1er étage251 m²Immédiate9400 €/m²40 €/m²/an
2ème étage127 m²Immédiate9400 €/m²40 €/m²/an
2ème étage117 m²Immédiate9400 €/m²40 €/m²/an
3ème étage241 m²Immédiate9400 €/m²40 €/m²/an
4ème étage224 m²Immédiate9400 €/m²40 €/m²/an
5ème étage252 m²Immédiate10400 €/m²40 €/m²/an
6ème étage95 m²Immédiate10400 €/m²40 €/m²/an
7ème étage212 m²Immédiate10400 €/m²40 €/m²/an
8ème étage215 m²Immédiate10900 €/m²40 €/m²/an
9ème étage228 m²Immédiate10900 €/m²40 €/m²/an
Total1962 m²
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