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14 Rue Des Reculettes - Le 14 Unités de condo • Bureau • 1 259-18 922 pi² • À vendre 24 364 837 $ CAD par unité • 75013 Paris

14 Rue Des Reculettes, Paris 75013

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Résumé de l'annonce

Dans un immeuble en copropriété récemment rénové, situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, LEASEO propose à l'acquisition plusieurs espaces de bureaux entièrement rénovés et modulables. - Locaux lumineux et entièrement rénovés par le vendeur - Étages R+3 et R+4 classés ERP - Vues dégagées et agréables - Grande flexibilité dans l'aménagement - Faux plafond et moquette - Chauffage collectif avec préinstallation pour systèmes de climatisation - Deux ascenseurs - Système de contrôle d'accès - Cour intérieure arborée - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Conditions juridiques et financières :** - Régime fiscal : droits d'enregistrement - TEOM : 3 €/m²/an - Taxe foncière : 15 €/m²/an - Honoraires :

Pièces jointes

Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 411 pi²
  • Bureau
  • 3 134 531 $ CAD (1 300,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 259 pi²
  • Bureau
  • 1 449 045 $ CAD (1 150,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 2 281 pi²
  • Bureau
  • 2 966 610 $ CAD (1 300,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 2 314 pi²
  • Bureau
  • 3 181 498 $ CAD (1 374,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 3 373 868 $ CAD (1 374,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 2 701 pi²
  • Bureau
  • 3 108 635 $ CAD (1 150,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 2 712 pi²
  • Bureau
  • 3 526 348 $ CAD (1 300,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 2 787 pi²
  • Bureau
  • 3 624 302 $ CAD (1 300,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 3 373 868 $ CAD (1 374,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 411 pi² Bureau 3 134 531 $ CAD (1 300,10 $ CAD/pi²) -
- 1 259 pi² Bureau 1 449 045 $ CAD (1 150,95 $ CAD/pi²) -
- 2 281 pi² Bureau 2 966 610 $ CAD (1 300,57 $ CAD/pi²) -
- 2 314 pi² Bureau 3 181 498 $ CAD (1 374,89 $ CAD/pi²) -
- 2 454 pi² Bureau 3 373 868 $ CAD (1 374,84 $ CAD/pi²) -
- 2 701 pi² Bureau 3 108 635 $ CAD (1 150,92 $ CAD/pi²) -
- 2 712 pi² Bureau 3 526 348 $ CAD (1 300,28 $ CAD/pi²) -
- 2 787 pi² Bureau 3 624 302 $ CAD (1 300,43 $ CAD/pi²) -
- 2 454 pi² Bureau 3 373 868 $ CAD (1 374,84 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 411 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 134 531 $ CAD (1 300,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 259 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 449 045 $ CAD (1 150,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 281 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 966 610 $ CAD (1 300,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 314 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 181 498 $ CAD (1 374,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 373 868 $ CAD (1 374,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 701 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 108 635 $ CAD (1 150,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 712 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 526 348 $ CAD (1 300,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 787 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 624 302 $ CAD (1 300,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 373 868 $ CAD (1 374,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 2 411 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 134 531 $ CAD (1 300,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 1 259 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 449 045 $ CAD (1 150,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
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Taille de l’unité 2 281 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 966 610 $ CAD (1 300,57 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 314 pi²
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Prix 3 181 498 $ CAD (1 374,89 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 454 pi²
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Prix 3 373 868 $ CAD (1 374,84 $ CAD/pi²)
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Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
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Prix 3 108 635 $ CAD (1 150,92 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 712 pi²
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Prix 3 526 348 $ CAD (1 300,28 $ CAD/pi²)
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  • C
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Taille de l’unité 2 787 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 624 302 $ CAD (1 300,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Utilisation du condo Bureau
Prix 3 373 868 $ CAD (1 374,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 18 923 pi² Superficie de plancher typique 9 375 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1963
Sous-type de propriété Appartement Taille du lot 0,97 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,15/1 000 pi²
Planchers 10
Taille totale du bâtiment 18 923 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 10
Superficie de plancher typique 9 375 pi²
Année de construction 1963
Taille du lot 0,97 AC
Ratio de stationnement 0,15/1 000 pi²

Commodités

Commodités du site

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 37811598

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Des Reculettes, 75013 Paris

Le Paris 12ème/13ème Immeuble residentiel Propriété à 14 Rue Des Reculettes, 75013 Paris, est actuellement disponible. Contacter Leaseo pour plus de renseignements.

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14 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo intérieure- Image 1 de 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.
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Bureau moderne lumineux avec vue sur la ville.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
14 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
14 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Hall d’entrée- Image 6 de 8
Un hall lumineux et moderne avec une touche de verdure.
14 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 8
Vue imprenable sur Paris, idéalement situé au cœur de la ville.
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14 Rue Des Reculettes - Le 14

14 Rue Des Reculettes - Le 14

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
1er étage251 m²Immédiate7700 €/m²40 €/m²/an
2ème étage117 m²Immédiate7700 €/m²40 €/m²/an
3ème étage259 m²Immédiate8700 €/m²40 €/m²/an
4ème étage224 m²Immédiate8700 €/m²40 €/m²/an
5ème étage252 m²Immédiate8700 €/m²40 €/m²/an
7ème étage212 m²Immédiate8700 €/m²40 €/m²/an
8ème étage215 m²Immédiate9200 €/m²40 €/m²/an
9ème étage228 m²Immédiate9200 €/m²40 €/m²/an
Total1758 m²
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