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Caractéristiques

Hauteur libre
16’5”
Baies d’entrée
4
Places de stationnement standard
24

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - LOT 3
  • 1 894 pi²
  • 3/6/9
  • 18,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 701 $ CAD/HT-HC/an 2 892 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 964,14 $ CAD/an 80,35 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 3 1 894 pi² 3/6/9 18,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 701 $ CAD/HT-HC/an 2 892 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - LOT 3

Taille
1 894 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 701 $ CAD/HT-HC/an 2 892 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT 3

Taille 1 894 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 964,14 $ CAD/an 80,35 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

La SLDI vous propose sur St Quentin Fallavier à 3minutes de l'entrée d'autoroute un local d'activité neuf dans un parc sécurisé. D'une surface de 176 m² au sol, il est composé d'une surface d'activité de 146 m² et de 30 m² de bureau et commodités. Disponible immédiatement, porte sectionnelle 3 X 3 mètres, éclairage LED, dalle 3.5 T/M² . Surface RDC : 176 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3,5 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus St Quentin Mairie (1390, 7, 5), MAIRIE (VALENCIN-LA VERPILLIERE), E.D.F. (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX), PONAS-ABRIBUS (PRIMAIRE BONNEFAMILLE), CHESNES-TOTEM (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE), LIBERATION (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), ECOLE DE PONAS (HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE), CHESNES RD1006 (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), RIANTE PLAINE (GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), LA NOIREE MLP (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), COLLEGE LES ALLINGES (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), Les Moines (6), COLLEGE ANNE FRANK (FRONTONAS-LA VERPILLIERE) Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée) Borne de recharge Réseau eborn/3e23e6df-56b8-590f-acb9-fb5b99db717a (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 894 pi²
Taille du lot
0,79 AC
Année de construction
2024
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 40311582

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Des Sablières, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 146 Immédiate 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 30 Immédiate 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 176 Immédiate 122,73 HT/HC/m²/an 3,41 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance LOT 3
Total 176 m²
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