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14 Rue Du Canal 3 692 pi² d'espace disponible • Flex • 69100 Villeurbanne
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 1 557 pi² | 3/6/9 | 18,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 953 $ CAD/HT-HC/an 2 413 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 2 139 pi² | 3/6/9 | 18,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 604 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 1 557 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 953 $ CAD/HT-HC/an 2 413 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 2 139 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 604 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
| Disponible |
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RDC - Lot 1
| Taille | 1 557 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - Lot 2
| Taille | 2 139 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose un d'activité à la location à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Local n°1 - 145 m² Construit dans les années 80 et rénové depuis, il se compose de 110 m² d'atelier et de 35 m² de bureaux. Le local est équipé du courant triphasé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. Local n°2 - 199 m² Construit en 2020, ce bâtiment neuf se compose d'un atelier de 132 m² accessible par 2 portes sectionnelles motorisées et au R+1 de 67 m² de bureaux aménagés et climatisés ; une terrasse "rooftop" permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs ou vos évènements d'entreprise. Ce lot se situe sur une parcelle close et sécurisée par un portail. L'enrobé a été refait il y a un an. À visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT 1 : - ACTIVITE - Dalle béton - Bardage simple peau - Porte sectionnelle motorisée - Pas d'arrivée gaz - Arrivée triphasée - Toiture fibrociment - BUREAUX - Carrelage - Fluide en attente pour la climatisation - Carrelage - Baie de brassage - Dalle faux plafond - Sanitaire - LOT 2 - ACTIVITE - Dalle béton - Construction béton - Deux portes sectionnelles motorisée 3*3m - HSP 4m - Pas d'arrivée gaz - BUREAUX - Open space - Carrelage - Dalle faux plafond - Sanitaires - Terrasse privative
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
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14 Rue Du Canal
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