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Blackpearl 14 Rue Du Général Audran 3 455–45 930 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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Faits saillants
- Immeuble rénové par un studio d'architectes renommé
- Immeuble à énergie efficiente
- Terrasse aménagée vue sur la Tour Eiffel
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Taux de location
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- Disponible
Bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové. Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, avec des bureaux meublés et rénovés en premier jour. L'immeuble offre l'accessibilité à un rooftop aménagé avec une terrasse, une cafétéria et un business center. Le rez-de-chaussée est classé ERP.
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
- espaces rénovés
- RDC classé ERP
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 110,01 $ CAD/an 9,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- accès aux services d'immeuble
Bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové. Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, avec des bureaux meublés et rénovés en premier jour. L'immeuble offre l'accessibilité à un rooftop aménagé avec une terrasse, une cafétéria et un business center. Le R+1 peut être pris en Plug & Play.
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 65,76 $ CAD/an 5,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- espaces rénovés et meublés
- Surface Plug & Play au R+1
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- accès aux services d'immeuble
Bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové. Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, avec des bureaux meublés et rénovés en premier jour. L'immeuble offre l'accessibilité à un rooftop aménagé avec une terrasse, une cafétéria et un business center.
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,39 $ CAD/an 5,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- accès aux services d'immeuble
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- bureaux meublés et rénovés
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-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,39 $ CAD/an 5,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- accès aux services d'immeuble
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- bureaux meublés et rénovés
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-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,39 $ CAD/an 5,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- bureaux meublés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- accès aux services d'immeuble
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-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,39 $ CAD/an 5,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bureaux meublés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
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-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 61,73 $ CAD/an 5,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bureaux meublés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Accès aux services d'immeuble
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-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 61,63 $ CAD/an 5,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bureaux meublés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 455 pi² | 9 ans | 49,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 172 125 $ CAD/TTC-HC/an 14 344 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 5 780 pi² | 9 ans | 57,36 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,78 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 331 577 $ CAD/TTC-HC/an 27 631 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 092 pi² | Négociable | 49,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 303 498 $ CAD/TTC-HC/an 25 292 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 092 pi² | Négociable | 49,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 303 498 $ CAD/TTC-HC/an 25 292 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 092 pi² | Négociable | 52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 321 892 $ CAD/TTC-HC/an 26 824 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 092 pi² | Négociable | 52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 321 892 $ CAD/TTC-HC/an 26 824 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 6 157 pi² | 9 ans | 52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 325 305 $ CAD/TTC-HC/an 27 109 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 6 168 pi² | 9 ans | 52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 325 873 $ CAD/TTC-HC/an 27 156 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 455 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 49,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 172 125 $ CAD/TTC-HC/an 14 344 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 780 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 57,36 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,78 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 331 577 $ CAD/TTC-HC/an 27 631 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 092 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 303 498 $ CAD/TTC-HC/an 25 292 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 092 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 303 498 $ CAD/TTC-HC/an 25 292 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 092 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 321 892 $ CAD/TTC-HC/an 26 824 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 092 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 321 892 $ CAD/TTC-HC/an 26 824 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 6 157 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 325 305 $ CAD/TTC-HC/an 27 109 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 6 168 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 325 873 $ CAD/TTC-HC/an 27 156 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 455 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
49,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové. Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, avec des bureaux meublés et rénovés en premier jour. L'immeuble offre l'accessibilité à un rooftop aménagé avec une terrasse, une cafétéria et un business center. Le rez-de-chaussée est classé ERP.
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 110,01 $ CAD/an 9,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- espaces rénovés
- accès aux services d'immeuble
- RDC classé ERP
1er étage
| Taille | 5 780 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
57,36 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové. Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, avec des bureaux meublés et rénovés en premier jour. L'immeuble offre l'accessibilité à un rooftop aménagé avec une terrasse, une cafétéria et un business center. Le R+1 peut être pris en Plug & Play.
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 65,76 $ CAD/an 5,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- espaces rénovés et meublés
- accès aux services d'immeuble
- Surface Plug & Play au R+1
2e étage
| Taille | 6 092 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové. Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, avec des bureaux meublés et rénovés en premier jour. L'immeuble offre l'accessibilité à un rooftop aménagé avec une terrasse, une cafétéria et un business center.
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,39 $ CAD/an 5,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- bureaux meublés et rénovés
- accès aux services d'immeuble
3e étage
| Taille | 6 092 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové. Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, avec des bureaux meublés et rénovés en premier jour. L'immeuble offre l'accessibilité à un rooftop aménagé avec une terrasse, une cafétéria et un business center.
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,39 $ CAD/an 5,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- bureaux meublés et rénovés
- accès aux services d'immeuble
4e étage
| Taille | 6 092 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,39 $ CAD/an 5,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- bureaux meublés et rénovés
- accès aux services d'immeuble
5e étage
| Taille | 6 092 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,39 $ CAD/an 5,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux meublés et rénovés
- accès aux services d'immeuble
6e étage
| Taille | 6 157 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 61,73 $ CAD/an 5,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux meublés et rénovés
- Accès aux services d'immeuble
7e étage
| Taille | 6 168 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
52,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové. Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, avec des bureaux meublés et rénovés en premier jour. L'immeuble offre l'accessibilité à un rooftop aménagé avec une terrasse, une cafétéria et un business center.
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 61,63 $ CAD/an 5,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 930 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux de 8 étages construit dans les années 80 avec alors le nom de tour Le Triangle avec un toit aménagé pour les installations techniques. Rénovée de 2017 par le studio Vincent Eschalier, la tour a été dotée de 17 voiles en métal pour améliorer son apparence et son efficience énergétique, le toit de l'immeuble a été habillé d'une construction en bois rehaussée d'un dôme cuivré avec une terrasse aménagée avec vue sur la Tour Eiffel.
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Service d'alimentation
- Clef en main
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Blackpearl | 14 Rue Du Général Audran
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