Votre courriel a été envoyé.
14 Rue Edmond Valentin 495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75007 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 194 pi² | Négociable | 62,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 021 $ CAD/HT-HC/an 1 002 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 266 pi² | Négociable | 62,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 496 $ CAD/HT-HC/an 1 375 $ CAD/HT-HC/mois |
-
- Honoraires preneur: 11 445 $ CAD
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 1 463 $ CAD/an 121,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 072 $ CAD
-
Taxe foncière: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 313,60 $ CAD/an 26,13 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
- Honoraires preneur: 11 445 $ CAD
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 2 008 $ CAD/an 167,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 072 $ CAD
-
Taxe foncière: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 430,31 $ CAD/an 35,86 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 460 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 495 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1896 |
| Superficie totale disponible | 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | 495 pi² |
| Année de construction | 1896 |
À propos de la propriété
Idéalement située au cœur du très recherché quartier du Gros-Caillou, cette boutique bénéficie d'un emplacement premium dans le prestigieux 7? arrondissement de Paris. Offrant une excellente visibilité grâce à sa belle façade vitrée sur rue, ce local représente une opportunité rare pour développer une activité de bureaux dans un environnement élégant, dynamique et commerçant. Le local développe une superficie de 45,9 m² Carrez répartie sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée sur rue : un espace commercial lumineux de 24,7 m² bénéficiant d'une belle vitrine, idéal pour accueillir votre clientèle et valoriser votre activité. * En sous-sol, accessible par un escalier intérieur : une pièce de 18 m² pouvant servir de bureau complémentaire, salle de réunion ou espace de stockage, ainsi qu'un dégagement et un WC. La boutique est équipée de vitrines en double vitrage assurant confort et sécurité, complétées par des volets métalliques robustes. La fibre optique est installée, offrant une connexion internet très haut débit adaptée aux besoins des activités modernes. Grâce à son adresse prestigieuse, son agencement fonctionnel et sa forte visibilité, ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. **Conditions locatives :** * Activité : bureaux * Loyer : mensuel à échoir * Dépôt de garantie : 1 mois de loyer – 1 912 € * TVA : non applicable * Quote-part taxe foncière 2025 : 463 € * GAPD : correspondant à 6 mois de loyer charges comprises, soit 12 552 € * Frais d'actes et honoraires notariés à la charge du Preneur : 1 780 € TTC * Frais de commercialisation à la charge du Preneur : 6 883,20 € HT * Taxe sur les bureaux : 26,11 €/m² en 2026 * Révision : annuelle selon l'indice ILC * État des lieux réalisé par commissaire de justice : frais partagés – quote-part preneur 240 €
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bonduelle Immobilier
14 Rue Edmond Valentin
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.