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14 Rue Fulgencio Gimenez Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 977 632 $ CAD par unité • 69120 Vaulx-en-Velin

14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin 69120

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Description

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d'activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d'activités pour une surface de plancher totale développées de 4 970 m² divisible à partir de 349 m². Situé à proximité de la Route de Genas, du centre commercial des Sept Chemins et à 1.3 km du pôle multimodal de Carré de Soie. Plateaux bureaux bruts fluides en attente Si aménagé : R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1 Surface RDC : 3571 m² Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé Toiture isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique Chauffage par aérotherme électrique Déstratificateur Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15) Prix brut : 1 735 euros HT HD/m² Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m² Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente Conditions particulières à la vente : Prix brut : 1 735 euros HT HD/m² Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m² Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

14 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 3 993 pi²
  • Flex
  • 1 039 259 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 3 810 pi²
  • Flex
  • 991 638 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 3 810 pi²
  • Flex
  • 991 638 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 3 821 pi²
  • Flex
  • 994 440 $ CAD (260,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B1
  • 3 885 pi²
  • Flex
  • 1 011 247 $ CAD (260,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 3 799 pi²
  • Flex
  • 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 3 799 pi²
  • Flex
  • 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B4
  • 3 756 pi²
  • Flex
  • 977 632 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité C1
  • 3 821 pi²
  • Flex
  • 994 440 $ CAD (260,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité C2
  • 3 799 pi²
  • Flex
  • 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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  • Unité C3
  • 3 799 pi²
  • Flex
  • 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité C4
  • 3 842 pi²
  • Flex
  • 1 000 042 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité D1
  • 3 756 pi²
  • Flex
  • 977 632 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité D2
  • 3 799 pi²
  • Flex
  • 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 3 993 pi² Flex 1 039 259 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²) -
Unité A2 3 810 pi² Flex 991 638 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²) -
Unité A3 3 810 pi² Flex 991 638 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²) -
Unité A4 3 821 pi² Flex 994 440 $ CAD (260,26 $ CAD/pi²) -
Unité B1 3 885 pi² Flex 1 011 247 $ CAD (260,30 $ CAD/pi²) -
Unité B2 3 799 pi² Flex 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²) -
Unité B3 3 799 pi² Flex 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²) -
Unité B4 3 756 pi² Flex 977 632 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²) -
Unité C1 3 821 pi² Flex 994 440 $ CAD (260,26 $ CAD/pi²) -
Unité C2 3 799 pi² Flex 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²) -
Unité C3 3 799 pi² Flex 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²) -
Unité C4 3 842 pi² Flex 1 000 042 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²) -
Unité D1 3 756 pi² Flex 977 632 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²) -
Unité D2 3 799 pi² Flex 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
3 993 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 039 259 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
3 810 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
991 638 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
3 810 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
991 638 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
3 821 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
994 440 $ CAD (260,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité
3 885 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 011 247 $ CAD (260,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
3 799 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
3 799 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
3 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
977 632 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1

Taille de l’unité
3 821 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
994 440 $ CAD (260,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2

Taille de l’unité
3 799 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C3

Taille de l’unité
3 799 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
3 842 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 000 042 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D1

Taille de l’unité
3 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
977 632 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D2

Taille de l’unité
3 799 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A1

Taille de l’unité 3 993 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 039 259 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 810 pi²
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Taille de l’unité 3 821 pi²
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Prix 994 440 $ CAD (260,26 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 885 pi²
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Prix 1 011 247 $ CAD (260,30 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 799 pi²
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Taille de l’unité 3 799 pi²
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Taille de l’unité 3 756 pi²
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Taille de l’unité 3 821 pi²
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Prix 994 440 $ CAD (260,26 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 799 pi²
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Prix 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 799 pi²
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Prix 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
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Unité C4

Taille de l’unité 3 842 pi²
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Prix 1 000 042 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
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Unité D1

Taille de l’unité 3 756 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 977 632 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
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Unité D2

Taille de l’unité 3 799 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 988 837 $ CAD (260,29 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 977 632 $ CAD Taille totale du bâtiment 53 497 pi²
Taille de l’unité 3 756 - 3 993 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 14
Prix 977 632 $ CAD
Taille de l’unité 3 756 - 3 993 pi²
Nombre d’unités 14
Taille totale du bâtiment 53 497 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 78 89 26 36

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Contacts

  • Raphaël Elfassy
    Raphaël Elfassy

  • ID d’inscription: 36990882

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Le Local d'activités Propriété à 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin est actuellement disponible à vendre. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Raphaël Elfassy
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 104 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 267 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 Activités 371 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A1
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 254 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 354 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A2
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 254 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A3 Bâtiment A A3 Activités 354 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A3
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 255 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A4 Bâtiment A A4 Activités 355 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A4
1 Bâtiment B Bureaux 101 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 260 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1 Bâtiment B B1 Activités 361 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B1
1 Bâtiment B Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2 Bâtiment B B2 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B2
1 Bâtiment B Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B3 Bâtiment B B3 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B3
1 Bâtiment B Bureaux 97 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 252 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B4 Bâtiment B B4 Activités 349 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B4
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 255 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C1 Bâtiment C C1 Activités 355 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C1
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C2 Bâtiment C C2 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C2
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C3 Bâtiment C C3 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C3
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 257 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C4 Bâtiment C C4 Activités 357 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C4
1 Bâtiment D Bureaux 97 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment D Activités 252 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D1 Bâtiment D D1 Activités 349 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits D1
1 Bâtiment D Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment D Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D2 Bâtiment D D2 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits D2
Total 4 970 m²
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