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14 Rue Fulgencio Gimenez Unités de condo • 1 033-2 766 pi² • À vendre 299 610 $-802 081 $ CAD par unité • 69120 Vaulx-en-Velin
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble en très bon état
- Construit avec des matériaux de qualité
- Espaces verts paysagés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield vous présente plusieurs locaux d'activités neufs, situés au Parc Spirit du Carré de Soie, au 14 rue Fulgencio Gimenez à Vaulx-en-Velin (69120). Ce bien, rare dans le secteur, est divisible à partir de 345 m² et sera disponible au troisième trimestre 2026. Il offre des caractéristiques telles qu'une hauteur sous poutres moyenne de 7,8 m, une dalle industrielle quartzée avec une résistance de 3T/m², ainsi que des portes sectionnelles de dimensions 3,5 x 3,5 m. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique, des espaces verts aménagés, et des voiries lourdes adaptées aux livraisons. Le bâtiment, conçu avec des matériaux de qualité et équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, propose des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il inclut des bureaux et des espaces d'activités répartis sur plusieurs lots, avec des surfaces allant de 345 m² à 5 590 m². La zone industrielle environnante est reconnue pour son dynamisme et son environnement favorable au développement des activités industrielles et commerciales. Les locaux sont dotés de chauffage par aérotherme électrique, d'un éclairage LED, et d'un tarif bleu 36 kVA par lot. L'accessibilité constitue un avantage clé de ce bien. Situé à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43, ainsi que du boulevard périphérique lyonnais (D383), ce local permet des déplacements aisés vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également les livraisons et les déplacements professionnels. En outre, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec le métro Lyon Part-Dieu à seulement 30 minutes, garantissant une connexion pratique pour vos employés et visiteurs. Ces locaux d'activités représentent une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'établir dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels. Saisissez cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces biens !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 368 pi² | Superficie de plancher typique | 12 368 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,47 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 12 368 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 368 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
32 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 2 680 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 777 113 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 680 pi² |
| Prix | 777 113 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 680 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 777 113 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 680 pi² |
| Prix | 777 113 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 680 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 777 113 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 680 pi² |
| Prix | 777 113 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 690 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 780 234 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 290,05 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Prix | 780 234 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 690 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 780 234 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 290,05 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Prix | 780 234 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 701 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 783 355 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 290,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 701 pi² |
| Prix | 783 355 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 701 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 783 355 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 290,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 701 pi² |
| Prix | 783 355 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 701 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 783 355 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 290,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 701 pi² |
| Prix | 783 355 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 712 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 786 476 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 712 pi² |
| Prix | 786 476 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 712 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 786 476 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 712 pi² |
| Prix | 786 476 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 712 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 786 476 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 712 pi² |
| Prix | 786 476 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 712 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 786 476 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 712 pi² |
| Prix | 786 476 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 712 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 786 476 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 712 pi² |
| Prix | 786 476 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 712 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 786 476 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 712 pi² |
| Prix | 786 476 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 766 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 802 081 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 289,98 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 766 pi² |
| Prix | 802 081 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 2 766 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 802 081 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 289,98 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 766 pi² |
| Prix | 802 081 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 033 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 299 610 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,04 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Prix | 299 610 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 033 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 299 610 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,04 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Prix | 299 610 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 033 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 299 610 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,04 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Prix | 299 610 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 731 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 302 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 054 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 305 852 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,18 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² |
| Prix | 305 852 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Taille de l’unité | 1 054 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 305 852 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 290,18 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² |
| Prix | 305 852 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
Présenté par
14 Rue Fulgencio Gimenez
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