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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble en très bon état
  • Construit avec des matériaux de qualité
  • Espaces verts paysagés

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield vous présente plusieurs locaux d'activités neufs, situés au Parc Spirit du Carré de Soie, au 14 rue Fulgencio Gimenez à Vaulx-en-Velin (69120). Ce bien, rare dans le secteur, est divisible à partir de 345 m² et sera disponible au troisième trimestre 2026. Il offre des caractéristiques telles qu'une hauteur sous poutres moyenne de 7,8 m, une dalle industrielle quartzée avec une résistance de 3T/m², ainsi que des portes sectionnelles de dimensions 3,5 x 3,5 m. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique, des espaces verts aménagés, et des voiries lourdes adaptées aux livraisons. Le bâtiment, conçu avec des matériaux de qualité et équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, propose des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il inclut des bureaux et des espaces d'activités répartis sur plusieurs lots, avec des surfaces allant de 345 m² à 5 590 m². La zone industrielle environnante est reconnue pour son dynamisme et son environnement favorable au développement des activités industrielles et commerciales. Les locaux sont dotés de chauffage par aérotherme électrique, d'un éclairage LED, et d'un tarif bleu 36 kVA par lot. L'accessibilité constitue un avantage clé de ce bien. Situé à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43, ainsi que du boulevard périphérique lyonnais (D383), ce local permet des déplacements aisés vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également les livraisons et les déplacements professionnels. En outre, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec le métro Lyon Part-Dieu à seulement 30 minutes, garantissant une connexion pratique pour vos employés et visiteurs. Ces locaux d'activités représentent une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'établir dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels. Saisissez cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces biens !

46 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 3 875 pi²
  • Flex
  • 1 034 590 $ CAD (266,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 3 799 pi²
  • Flex
  • 1 020 221 $ CAD (268,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité BAT D- D2
  • 3 735 pi²
  • Flex
  • 991 482 $ CAD (265,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité BAT D- D3
  • 3 713 pi²
  • Flex
  • 991 482 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité BAT D- D4
  • 3 713 pi²
  • Flex
  • 991 482 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité C4
  • 3 821 pi²
  • Flex
  • 1 020 221 $ CAD (267,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot B4
  • 3 745 pi²
  • Flex
  • 1 002 977 $ CAD (267,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 2 680 pi²
  • Flex
  • 767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 680 pi²
  • Flex
  • 767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 680 pi²
  • Flex
  • 767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 690 pi²
  • Flex
  • 770 644 $ CAD (286,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 701 pi²
  • Flex
  • 773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 701 pi²
  • Flex
  • 773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 701 pi²
  • Flex
  • 773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 712 pi²
  • Flex
  • 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 712 pi²
  • Flex
  • 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 712 pi²
  • Flex
  • 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 712 pi²
  • Flex
  • 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 712 pi²
  • Flex
  • 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 712 pi²
  • Flex
  • 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 766 pi²
  • Flex
  • 792 222 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 766 pi²
  • Flex
  • 792 222 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 1 033 pi²
  • Bureau
  • 295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 033 pi²
  • Bureau
  • 295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 033 pi²
  • Bureau
  • 295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 054 pi²
  • Bureau
  • 302 093 $ CAD (286,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 054 pi²
  • Bureau
  • 302 093 $ CAD (286,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 756 pi²
  • Flex
  • 997 230 $ CAD (265,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 3 756 pi²
  • Flex
  • 1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 3 756 pi²
  • Flex
  • 1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 3 756 pi²
  • Flex
  • 1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 3 756 pi²
  • Flex
  • 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 3 756 pi²
  • Flex
  • 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 3 756 pi²
  • Flex
  • 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 3 756 pi²
  • Flex
  • 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 3 821 pi²
  • Flex
  • 1 002 977 $ CAD (262,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 3 875 pi² Flex 1 034 590 $ CAD (266,99 $ CAD/pi²) -
Unité B2 3 799 pi² Flex 1 020 221 $ CAD (268,55 $ CAD/pi²) -
Unité BAT D- D2 3 735 pi² Flex 991 482 $ CAD (265,46 $ CAD/pi²) -
Unité BAT D- D3 3 713 pi² Flex 991 482 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²) -
Unité BAT D- D4 3 713 pi² Flex 991 482 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²) -
Unité C4 3 821 pi² Flex 1 020 221 $ CAD (267,00 $ CAD/pi²) -
Unité Lot B4 3 745 pi² Flex 1 002 977 $ CAD (267,82 $ CAD/pi²) -
- 2 680 pi² Flex 767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²) -
- 2 680 pi² Flex 767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²) -
- 2 680 pi² Flex 767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²) -
- 2 690 pi² Flex 770 644 $ CAD (286,48 $ CAD/pi²) -
- 2 701 pi² Flex 773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²) -
- 2 701 pi² Flex 773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²) -
- 2 701 pi² Flex 773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²) -
- 2 712 pi² Flex 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²) -
- 2 712 pi² Flex 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²) -
- 2 712 pi² Flex 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²) -
- 2 712 pi² Flex 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²) -
- 2 712 pi² Flex 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²) -
- 2 712 pi² Flex 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²) -
- 2 766 pi² Flex 792 222 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 2 766 pi² Flex 792 222 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 033 pi² Bureau 295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²) -
- 1 033 pi² Bureau 295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²) -
- 1 033 pi² Bureau 295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Bureau 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Bureau 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Bureau 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Bureau 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Bureau 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Bureau 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Bureau 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Bureau 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Bureau 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Bureau 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²) -
- 1 054 pi² Bureau 302 093 $ CAD (286,62 $ CAD/pi²) -
- 1 054 pi² Bureau 302 093 $ CAD (286,62 $ CAD/pi²) -
- 3 756 pi² Flex 997 230 $ CAD (265,50 $ CAD/pi²) -
- 3 756 pi² Flex 1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²) -
- 3 756 pi² Flex 1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²) -
- 3 756 pi² Flex 1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²) -
- 3 756 pi² Flex 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²) -
- 3 756 pi² Flex 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²) -
- 3 756 pi² Flex 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²) -
- 3 756 pi² Flex 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²) -
- 3 821 pi² Flex 1 002 977 $ CAD (262,49 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
3 875 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 034 590 $ CAD (266,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
3 799 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 020 221 $ CAD (268,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité BAT D- D2

Taille de l’unité
3 735 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
991 482 $ CAD (265,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité BAT D- D3

Taille de l’unité
3 713 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
991 482 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité BAT D- D4

Taille de l’unité
3 713 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
991 482 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
3 821 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 020 221 $ CAD (267,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot B4

Taille de l’unité
3 745 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 002 977 $ CAD (267,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 680 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 680 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 680 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 690 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
770 644 $ CAD (286,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 701 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 701 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 701 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 712 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 712 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 712 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 712 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 712 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 712 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 766 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
792 222 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 766 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
792 222 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 033 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 033 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 033 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 054 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
302 093 $ CAD (286,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 054 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
302 093 $ CAD (286,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
997 230 $ CAD (265,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 821 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 002 977 $ CAD (262,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A1

Taille de l’unité 3 875 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 034 590 $ CAD (266,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité B2

Taille de l’unité 3 799 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 020 221 $ CAD (268,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité BAT D- D2

Taille de l’unité 3 735 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 991 482 $ CAD (265,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité BAT D- D3

Taille de l’unité 3 713 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 991 482 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité BAT D- D4

Taille de l’unité 3 713 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 991 482 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité C4

Taille de l’unité 3 821 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 020 221 $ CAD (267,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité Lot B4

Taille de l’unité 3 745 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 002 977 $ CAD (267,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 680 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 2 680 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 2 680 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 767 562 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 2 690 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 770 644 $ CAD (286,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 2 701 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 2 701 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 2 701 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 773 727 $ CAD (286,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 2 712 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 2 712 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 2 712 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 2 712 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 2 712 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 2 712 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 776 809 $ CAD (286,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 2 766 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 792 222 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 2 766 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 792 222 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 1 033 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 033 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 033 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 295 927 $ CAD (286,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 299 010 $ CAD (286,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 054 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 302 093 $ CAD (286,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 054 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 302 093 $ CAD (286,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 3 756 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 997 230 $ CAD (265,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 756 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 756 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 756 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 000 104 $ CAD (266,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 756 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 756 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 756 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 756 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 002 977 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 821 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 002 977 $ CAD (262,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 60 170 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Showroom
Classe d’immeuble F
Planchers 2
Superficie de plancher typique 12 368 pi²
Année de construction 1980
Location Unique
Taille du lot 2,47 AC
Ratio de stationnement 1,13/1 000 pi²

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37649404

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 98 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC A Activités 262 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A1 A A1 Activités 360 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
1 A Bureaux 97 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC A Activités 251 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A2 A A2 Activités 348 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A2
1 A Bureaux 97 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC A Activités 251 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A3 A A3 Activités 348 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
1 A Bureaux 97 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC A Activités 251 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A4 A A4 Activités 348 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
1 B Bureaux 98 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC B Activités 257 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B1 B B1 Activités 355 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B1
1 B Bureaux 97 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC B Activités 252 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B2 B B2 Activités 349 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B2
1 B Bureaux 97 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC B Activités 252 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B3 B B3 Activités 349 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B3
1 B Bureaux 97 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC B Activités 252 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B4 B B4 Activités 349 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B4
1 C Bureaux 97 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC C Activités 252 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C1 C C1 Activités 349 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C1
1 C Bureaux 97 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC C Activités 252 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C2 C C2 Activités 349 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C2
1 C Bureaux 97 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC C Activités 252 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C3 C C3 Activités 349 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C3
1 C Bureaux 98 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC C Activités 257 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C4 C C4 Activités 355 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C4
1 D Bureaux 97 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC D Activités 250 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule D1 D D1 Activités 347 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D1
1 D Bureaux 96 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC D Activités 249 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule D2 D D2 Activités 345 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D2
1 D Bureaux 96 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC D Activités 249 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule D3 D D3 Activités 345 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D3
1 D Bureaux 96 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC D Activités 249 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule D4 D D4 Activités 345 1 790 /m² HD.HT 3 à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D4
Total 5 590 m²
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