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14 Rue Fulgencio Gimenez - Parc Spirit Du Carré De Soie - Bâtiment B Unités de condo • Flex • 3 713-3 875 pi² • À vendre 3 080 $ CAD par unité • 69120 Vaulx-en-Velin
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Faits saillants de l'investissement
- Espaces verts paysagés
- Structure métallique assurant une hauteur
- Parc sécurisé
Résumé de l'annonce
L’immeuble est implanté dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers et des transports en commun, notamment la ligne C15 à l’arrêt Dumas-Poudrette. Le bâtiment présente une structure métallique moderne associée à un bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, garantissant de bonnes performances techniques et une durabilité adaptée aux activités professionnelles. Les locaux se distinguent par une qualité de construction supérieure, offrant un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage aménagé pour accueillir des espaces tertiaires confortables. Les aménagements prévoient notamment un faux plafond minéral, des éclairages LED performants, des sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un système de pompe à chaleur pour les bureaux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre permettant une exploitation polyvalente, d’un éclairage industriel LED, d’un système de chauffage adapté et d’un dispositif de déstratification. Le site est sécurisé par une clôture périphérique et un portail électrique, complété par un accès piéton. Les abords intègrent des circulations adaptées aux véhicules légers, des espaces verts paysagés et des installations préparées pour ajouter ultérieurement des bornes de recharge électrique. L’environnement global constitue un cadre propice à l’implantation d’activités variées nécessitant un emplacement visible et accessible.
16 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 3 875 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,79 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 875 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 745 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 745 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 745 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 745 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 745 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 745 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 821 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,81 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 821 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 756 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 756 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 756 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 756 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 756 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 756 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 756 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 756 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 756 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 756 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 756 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 756 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 821 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,81 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 821 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 713 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 713 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 713 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 713 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Taille de l’unité | 3 713 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 080 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 0,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 713 pi² |
| Prix | 3 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Notes sur la vente
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 15 091 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Superficie de plancher typique | 10 904 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 2,47 AC |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille totale du bâtiment | 15 091 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 904 pi² |
| Taille du lot | 2,47 AC |
Commodités
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
-
Immprove Lyon
Présenté par
14 Rue Fulgencio Gimenez - Parc Spirit Du Carré De Soie - Bâtiment B
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