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14 Rue Royale 1 668 pi² d'espace disponible • Bureau • 69001 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Localisation centrale entre Croix-Rousse et Presqu’île, quartier animé et recherché
- Environnement vivant avec une forte concentration de commerces et restaurants
- Excellente desserte en métro (lignes A et C) et transports urbains
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Ces bureaux haussmanniens entièrement rénovés de 153 m² séduisent par leur élégance et leur caractère. Situés au premier étage d’un immeuble historique signé Soufflot, ils offrent un cadre de travail raffiné, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond, les moulures d’origine et les cheminées décoratives instaurent une atmosphère prestigieuse. Le parquet ancien accentue la chaleur des lieux tandis que de grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle généreuse. L’espace se compose de deux vastes open spaces et d’une salle de réunion, permettant un agencement fluide et collaboratif. Une pièce cuisine, agrémentée d’un coin repas et d’une verrière atelier, invite à la convivialité pendant les pauses. Les bureaux sont climatisés et disposent de deux sanitaires privatifs pour plus de confort. Un local informatique complète l’ensemble, facilitant l’organisation technique des postes de travail. Les balcons filants et les finitions soignées confèrent à ces bureaux un standing rare dans un environnement calme et inspirant. Idéal pour des sociétés recherchant une adresse de prestige en plein cœur de la Presqu’île lyonnaise.
- Honoraires preneur: 60,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Climatisation et confort moderne
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 509 $ CAD/an 209,06 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Balcon
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Charme haussmannien préservé
- Cuisine avec verrière atelier
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1er | 1 668 pi² | 3/6/9 | 42,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 496 $ CAD/HT-HC/an 5 875 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1er
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 496 $ CAD/HT-HC/an 5 875 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1er
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux haussmanniens entièrement rénovés de 153 m² séduisent par leur élégance et leur caractère. Situés au premier étage d’un immeuble historique signé Soufflot, ils offrent un cadre de travail raffiné, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond, les moulures d’origine et les cheminées décoratives instaurent une atmosphère prestigieuse. Le parquet ancien accentue la chaleur des lieux tandis que de grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle généreuse. L’espace se compose de deux vastes open spaces et d’une salle de réunion, permettant un agencement fluide et collaboratif. Une pièce cuisine, agrémentée d’un coin repas et d’une verrière atelier, invite à la convivialité pendant les pauses. Les bureaux sont climatisés et disposent de deux sanitaires privatifs pour plus de confort. Un local informatique complète l’ensemble, facilitant l’organisation technique des postes de travail. Les balcons filants et les finitions soignées confèrent à ces bureaux un standing rare dans un environnement calme et inspirant. Idéal pour des sociétés recherchant une adresse de prestige en plein cœur de la Presqu’île lyonnaise.
- Honoraires preneur: 60,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 509 $ CAD/an 209,06 $ CAD/mois
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Clé en main
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- Cuisine avec verrière atelier
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location un magnifique espace de bureaux situé au cœur de la Presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon. Parfaitement positionné dans un secteur très recherché, cet emplacement vous offre un cadre urbain dynamique et riche en services, à deux pas de nombreuses brasseries, restaurants et commerces. À seulement 150 mètres de la station de métro A, cette adresse bénéficie d'une accessibilité optimale tout en étant nichée dans une rue paisible, à l'écart de l'effervescence. Situés au premier étage d’un immeuble de caractère, ces bureaux offrent une surface d’environ 153 m² entièrement rénovée avec soin. Dès votre arrivée, le charme opère : une belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux, de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle généreuse, et des cheminées décoratives qui ajoutent un cachet indéniable à l’ensemble. L’atmosphère qui s’en dégage est à la fois professionnelle et inspirante, idéale pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement de travail élégant et motivant. Les bureaux se composent de trois grands espaces distincts, permettant une organisation fluide et adaptable selon vos besoins. Grâce à leur configuration modulable, il est tout à fait possible de recloisonner certains volumes pour créer de nouveaux espaces collaboratifs ou fermés. La cuisine, aménagée avec soin et dotée d’une verrière style atelier, constitue un espace convivial parfait pour les pauses ou les échanges informels entre collègues. Entièrement climatisés, les bureaux disposent également de deux sanitaires privatifs. Ce bien rare sur le marché allie avec élégance fonctionnalité, charme de l’ancien et emplacement central. Il conviendra parfaitement à des entreprises en quête d’une adresse prestigieuse, facilement accessible et agréable au quotidien. Ne tardez pas à découvrir ce lieu unique : notre équipe Cushman & Wakefield Lyon est à votre disposition pour organiser une visite dans les meilleurs délais.
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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14 Rue Royale
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