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Plot Sud 14 Rue de Dijon 16 404–129 587 pi² d'espace disponible • Flex • 69007 Lyon
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Faits saillants
- Localisation stratégique au cœur de Gerland
- Grand site sécurisé avec PC et 124 parkings
- Excellente desserte : métro B, bus, A7, gare Jean Macé
- Infrastructures adaptées à logistique & activités intensives
Caractéristiques
Baies d’entrée
33
Portes de quai de chargement extérieures
27
Places de stationnement standard
124
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,24 $ CAD/an 0,19 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 93 213 $ CAD/an 7 768 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,24 $ CAD/an 0,19 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,24 $ CAD/an 0,19 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 61 207 $ CAD/an 5 101 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 75 384 $ CAD/an 6 282 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - C6 | 23 336 pi² | 3/6/9 | 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 284 $ CAD/HT-HC/an 29 024 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C7 | 23 132 pi² | 3/6/9 | 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 232 $ CAD/HT-HC/an 28 769 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C8 | 23 659 pi² | 3/6/9 | 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 103 $ CAD/HT-HC/an 29 425 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C9 | 22 852 pi² | 3/6/9 | 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 055 $ CAD/HT-HC/an 28 421 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - C13 | 16 404 pi² | 3-10 ans | 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 345 $ CAD/HT-HC/an 18 362 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - C5 - C12 | 20 204 pi² | 3-10 ans | 17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 011 $ CAD/HT-HC/an 28 834 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - C6
| Taille |
| 23 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 284 $ CAD/HT-HC/an 29 024 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C7
| Taille |
| 23 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 232 $ CAD/HT-HC/an 28 769 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C8
| Taille |
| 23 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 103 $ CAD/HT-HC/an 29 425 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C9
| Taille |
| 22 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 055 $ CAD/HT-HC/an 28 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C13
| Taille |
| 16 404 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
|
Taux de location
|
| 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 345 $ CAD/HT-HC/an 18 362 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C5 - C12
| Taille |
| 20 204 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
|
Taux de location
|
| 17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 011 $ CAD/HT-HC/an 28 834 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
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RDC - C6
| Taille | 23 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,24 $ CAD/an 0,19 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
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Vue depuis la rue
Rue
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RDC - C7
| Taille | 23 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 93 213 $ CAD/an 7 768 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC - C8
| Taille | 23 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,24 $ CAD/an 0,19 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC - C9
| Taille | 22 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,24 $ CAD/an 0,19 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
1er étage - C13
| Taille | 16 404 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
|
Taux de location
|
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 61 207 $ CAD/an 5 101 $ CAD/mois
1er étage - C5 - C12
| Taille | 20 204 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
|
Taux de location
|
17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 75 384 $ CAD/an 6 282 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Le bâtiment logistique offre des infrastructures adaptées aux activités intensives : grandes hauteurs sous plafond, accès poids lourds, nombreuses zones de manœuvre et large capacité de stationnement. Le site est implanté dans le secteur dynamique de Gerland, pôle majeur d’activités industrielles, tertiaires et technologiques du 7e arrondissement de Lyon. Il constitue un emplacement stratégique pour les activités logistiques urbaines et pour les entreprises recherchant une implantation avec une connectivité rapide vers le centre de Lyon. L’accessibilité est excellente : à 1 km de l’autoroute A7, à 2,9 km de la gare Jean Macé, à 29 km de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, avec le métro ligne B (arrêt Stade de Gerland) à 900 m et les bus lignes 60 et 64 à 200 m, facilitant l’accès des collaborateurs.
Faits sur l’installation distribution
Taille du bâtiment
129 587 pi²
Taille du lot
11,86 AC
Année de construction
2023
Construction
Acier
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