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Plot Sud 14 Rue de Dijon 16 404–129 587 pi² d'espace disponible • Flex • 69007 Lyon
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Faits saillants
- Localisation stratégique au cœur de Gerland
- Grand site sécurisé avec PC et 124 parkings
- Excellente desserte : métro B, bus, A7, gare Jean Macé
- Infrastructures adaptées à logistique & activités intensives
Caractéristiques
Baies d’entrée
33
Portes de quai de chargement extérieures
27
Places de stationnement standard
124
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 144 $ CAD/an 4 345 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 93 041 $ CAD/an 7 753 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 866 $ CAD/an 4 406 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 51 062 $ CAD/an 4 255 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 61 094 $ CAD/an 5 091 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 75 245 $ CAD/an 6 270 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - C6 | 23 336 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 641 $ CAD/HT-HC/an 28 970 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C7 | 23 132 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 344 595 $ CAD/HT-HC/an 28 716 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C8 | 23 659 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 452 $ CAD/HT-HC/an 29 371 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C9 | 22 852 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 340 425 $ CAD/HT-HC/an 28 369 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - C13 | 16 404 pi² | 3-10 ans | 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 938 $ CAD/HT-HC/an 18 328 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - C5 - C12 | 20 204 pi² | 3-10 ans | 17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 373 $ CAD/HT-HC/an 28 781 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - C6
| Taille |
| 23 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 641 $ CAD/HT-HC/an 28 970 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C7
| Taille |
| 23 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 344 595 $ CAD/HT-HC/an 28 716 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C8
| Taille |
| 23 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 452 $ CAD/HT-HC/an 29 371 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C9
| Taille |
| 22 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 340 425 $ CAD/HT-HC/an 28 369 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C13
| Taille |
| 16 404 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
|
Taux de location
|
| 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 938 $ CAD/HT-HC/an 18 328 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C5 - C12
| Taille |
| 20 204 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
|
Taux de location
|
| 17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 373 $ CAD/HT-HC/an 28 781 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
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RDC - C6
| Taille | 23 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 144 $ CAD/an 4 345 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
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Vue depuis la rue
Rue
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RDC - C7
| Taille | 23 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 93 041 $ CAD/an 7 753 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC - C8
| Taille | 23 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 866 $ CAD/an 4 406 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC - C9
| Taille | 22 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 51 062 $ CAD/an 4 255 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 979 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
1er étage - C13
| Taille | 16 404 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
|
Taux de location
|
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 61 094 $ CAD/an 5 091 $ CAD/mois
1er étage - C5 - C12
| Taille | 20 204 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
|
Taux de location
|
17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 75 245 $ CAD/an 6 270 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Le bâtiment logistique offre des infrastructures adaptées aux activités intensives : grandes hauteurs sous plafond, accès poids lourds, nombreuses zones de manœuvre et large capacité de stationnement. Le site est implanté dans le secteur dynamique de Gerland, pôle majeur d’activités industrielles, tertiaires et technologiques du 7e arrondissement de Lyon. Il constitue un emplacement stratégique pour les activités logistiques urbaines et pour les entreprises recherchant une implantation avec une connectivité rapide vers le centre de Lyon. L’accessibilité est excellente : à 1 km de l’autoroute A7, à 2,9 km de la gare Jean Macé, à 29 km de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, avec le métro ligne B (arrêt Stade de Gerland) à 900 m et les bus lignes 60 et 64 à 200 m, facilitant l’accès des collaborateurs.
Faits sur l’installation distribution
Taille du bâtiment
129 587 pi²
Taille du lot
11,86 AC
Année de construction
2023
Construction
Acier
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