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Faits saillants

  • Accès plain-pied
  • Sécurisation et contrôle des accès du site
  • Parking

Caractéristiques

Baies d’entrée
33
Portes de quai de chargement extérieures
27
Places de stationnement standard
124

Tous les espaces disponibles(8)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - NORD
  • 2 303 pi²
  • Négociable
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 895 $ CAD/HT-HC/an 2 575 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 149 $ CAD/an 429,09 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Charge au sol renforcée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Hauts plafonds
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • RDC - NORD C5
  • 10 000 pi²
  • Négociable
  • 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 625 $ CAD/HT-HC/an 17 385 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 22 353 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Charge au sol renforcée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Hauts plafonds
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • 1er étage - NORD
  • 14 101 pi²
  • Négociable
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 121 $ CAD/HT-HC/an 15 760 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 31 520 $ CAD/an 2 627 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Charge au sol renforcée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Hauts plafonds
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • 1er étage - NORD C12
  • 10 204 pi²
  • Négociable
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 860 $ CAD/HT-HC/an 11 405 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 22 810 $ CAD/an 1 901 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Charge au sol renforcée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Hauts plafonds
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • 1er étage - SUD C6
  • 23 336 pi²
  • Négociable
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 988 $ CAD/HT-HC/an 26 082 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 59 120 $ CAD/an 4 927 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Charge au sol renforcée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Hauts plafonds
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • 1er étage - SUD C7
  • 23 132 pi²
  • Négociable
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 245 $ CAD/HT-HC/an 25 854 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 58 602 $ CAD/an 4 883 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Charge au sol renforcée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Hauts plafonds
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • 1er étage - SUD C8
  • 23 659 pi²
  • Négociable
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 319 $ CAD/HT-HC/an 26 443 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 59 938 $ CAD/an 4 995 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Charge au sol renforcée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Hauts plafonds
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • 1er étage - SUD C9
  • 22 852 pi²
  • Négociable
  • 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 491 $ CAD/HT-HC/an 25 541 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 57 893 $ CAD/an 4 824 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Charge au sol renforcée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Hauts plafonds
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - NORD 2 303 pi² Négociable 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 895 $ CAD/HT-HC/an 2 575 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - NORD C5 10 000 pi² Négociable 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 625 $ CAD/HT-HC/an 17 385 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - NORD 14 101 pi² Négociable 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 121 $ CAD/HT-HC/an 15 760 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - NORD C12 10 204 pi² Négociable 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 860 $ CAD/HT-HC/an 11 405 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - SUD C6 23 336 pi² Négociable 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 988 $ CAD/HT-HC/an 26 082 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - SUD C7 23 132 pi² Négociable 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 245 $ CAD/HT-HC/an 25 854 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - SUD C8 23 659 pi² Négociable 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 319 $ CAD/HT-HC/an 26 443 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - SUD C9 22 852 pi² Négociable 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 491 $ CAD/HT-HC/an 25 541 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - NORD

Taille
2 303 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 895 $ CAD/HT-HC/an 2 575 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - NORD C5

Taille
10 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 625 $ CAD/HT-HC/an 17 385 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - NORD

Taille
14 101 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 121 $ CAD/HT-HC/an 15 760 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - NORD C12

Taille
10 204 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 860 $ CAD/HT-HC/an 11 405 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - SUD C6

Taille
23 336 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 988 $ CAD/HT-HC/an 26 082 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - SUD C7

Taille
23 132 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 245 $ CAD/HT-HC/an 25 854 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - SUD C8

Taille
23 659 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 319 $ CAD/HT-HC/an 26 443 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - SUD C9

Taille
22 852 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 491 $ CAD/HT-HC/an 25 541 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - NORD

Taille 2 303 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 149 $ CAD/an 429,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • Charge au sol renforcée

RDC - NORD C5

Taille 10 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 22 353 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • Charge au sol renforcée

1er étage - NORD

Taille 14 101 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 31 520 $ CAD/an 2 627 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • Charge au sol renforcée

1er étage - NORD C12

Taille 10 204 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 22 810 $ CAD/an 1 901 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • Charge au sol renforcée

1er étage - SUD C6

Taille 23 336 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 59 120 $ CAD/an 4 927 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • Charge au sol renforcée

1er étage - SUD C7

Taille 23 132 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 58 602 $ CAD/an 4 883 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • Charge au sol renforcée

1er étage - SUD C8

Taille 23 659 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 59 938 $ CAD/an 4 995 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • Charge au sol renforcée

1er étage - SUD C9

Taille 22 852 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les espaces disposent de quais adaptés au cross-docking, d’une hauteur sous plafond optimisée pour les flux logistiques, d’une dalle renforcée et d’une circulation interne pensée pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des surfaces tertiaires intégrées permettent d’accueillir des fonctions de pilotage et de coordination. Le site bénéficie d’une sécurisation complète, d’infrastructures électriques adaptées aux véhicules décarbonés, de nombreux stationnements VL et PL, ainsi que d’une certification HQE garantissant des performances environnementales élevées.

  • Charges locatives:
    2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 57 893 $ CAD/an 4 824 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • HSP optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
  • Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
  • Charge au sol renforcée

Aperçu de la propriété

Le Hub de Logistique Urbaine (HLU) du Port Édouard Herriot s’étend sur un terrain de 48 000 m² pour une surface bâtie d’environ 29 000 m². Cet ensemble logistique innovant a été conçu pour répondre aux enjeux de livraison urbaine durable, en facilitant le transport du dernier kilomètre tout en réduisant l’empreinte carbone des flux de marchandises. Le PLOT SUD, d’une superficie de 18 400 m² répartie sur deux niveaux via une rampe latérale, accueille les cellules actuellement proposées à la location. Le site dispose d’infrastructures complètes : places de parking VL, emplacements PL, stationnements vélos sécurisés, et plus de 9 000 m² d’espaces verts. Une centrale photovoltaïque renforce l’autonomie énergétique du parc, tandis qu’un poste de garde actif de 6h à 18h assure un haut niveau de sécurité. Le site ne relève pas d’une activité ERP et n’est pas classé ICPE, garantissant une exploitation simple et conforme aux réglementations en vigueur. Situé dans une zone stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du centre de Lyon, le HLU bénéficie d’une localisation idéale pour les entreprises recherchant un site logistique performant, durable et central.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
129 587 pi²
Taille du lot
11,86 AC
Année de construction
2023
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39118329

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue de Dijon, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 SUD C8 Activités 2 198 Immédiate 90 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail civil ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C8
1 SUD C6 Activités 2 168 Immédiate 90 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail civil ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C6
1 SUD C7 Activités 2 149 Immédiate 90 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail civil ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C7
1 SUD C9 Activités 2 123 Immédiate 90 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail civil ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C9
RDC NORD Activités 214 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 NORD Activités 1 310 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C13 NORD C13 Activités 1 524 Immédiate 90 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C13
RDC NORD C5 Activités 929 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C5
1 NORD C12 Activités 948 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C12
Total Cellule C5 - C12 NORD C5 - C12 Activités 1 877 Immédiate 114,75 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C5 - C12
Total 12 039 m²
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