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14 S 41st Pl 5 315 pi² Local d'activités Immeuble Phoenix, AZ 85034 1 723 662 $ CAD (324,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located across the street from the 44th Street Sky Train Light Rail for PHX Sky Harbor International Airport
- Fully fenced/secured parking/yard
- Additional Rental Income from cell tower lease $14,400 thru 2032 + additional options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
14 S 41st Place presents an exceptional opportunity to acquire a fully vacant, 5,315-square-foot industrial/ flex building ideally suited for an owner–user seeking immediate occupancy in one of Phoenix’s most connected logistics locations. Positioned just off the 44th Street Sky Train Light Rail providing direct access to Phoenix Sky Harbor International Airport, the property offers unparalleled regional and national connectivity for distribution, service, airport-oriented, or flex operations.
The building includes a fully secured, fenced yard, providing rare outdoor storage and operational flexibility within the submarket. Zoned A-1 (Light Industrial), the property supports a wide range of industrial, trade, and commercial uses.
Adding to its investment appeal, the site includes an existing cell tower lease providing $14,400 in annual income through 2032, offering stable, passive cash flow to the future owner.
The building includes a fully secured, fenced yard, providing rare outdoor storage and operational flexibility within the submarket. Zoned A-1 (Light Industrial), the property supports a wide range of industrial, trade, and commercial uses.
Adding to its investment appeal, the site includes an existing cell tower lease providing $14,400 in annual income through 2032, offering stable, passive cash flow to the future owner.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 723 662 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 315 pi² |
| Prix par pi² | 324,30 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,48 AC | ||
| Zonage | A-1 - Industrial | ||
| Prix | 1 723 662 $ CAD |
| Prix par pi² | 324,30 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 315 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | A-1 - Industrial |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
1 1
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124-07-055 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 34 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124-07-055
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
34 984 $ CAD
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