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14 S Main St 2 500 pi² d'espace disponible • Flex • Pittston, PA 18640
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FAITS SAILLANTS
- Reimagined with modern systems and finishes
- Prominent Main Street frontage with strong pedestrian traffic
- Roll-up garage door for easy loading, events, or unique retail presentation
- Three-story mixed-use property with ground-floor commercial space and upper-level apartments
- Walkable downtown location near restaurants, shops, and attractions
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 2 500 pi² | 5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage - 1
Position your business in the heart of Pittston's revitalized downtown. This versatile space features a garage door for convenient access, separate entry doors at the front and rear, and additional storage included in the lease. Its layout makes it adaptable for retail, a café, studio, workshop, or light industrial use while offering both customer-friendly visibility and practical functionality. Downtown Pittston has become a regional destination, celebrated for it's Tomato Festival, Art Walks, Farmer's Markets, and growing lineup of restaurants, breweries, and boutiques. Foot traffic and opportunity continues to arise due to major investments underway in the area such as the new treater & parking garage. Surrounded by vibrant public art and an active community calendar, this location offers the perfect blend of exposure, accessibility, and connection to the city's ongoing growth. There's roughly 1,800 SF on the first-floor as well as about 800 SF on the lower-level for storage. Lease Terms! - 5 Year Lease - 33% CAM (Water + Internet Included) - Monthly Lease Amount of $2,500 + CAM.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-visibility storefront on Main Street
- Roll-up garage door for easy loading, events, etc.
- Bright interior with modern finishes.
- Signage opportunity directly on Main Street.
- Ideal for retail, office, boutique, and more.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial modernisé entouré de restaurants, de boutiques et de nouveaux développements qui continuent d'attirer un flux constant de piétons au centre-ville. La propriété a été entièrement rénovée, alliant des finitions contemporaines à des caractéristiques pratiques adaptées à une variété d'usages commerciaux. Grâce aux investissements continus dans le centre-ville de Pittston - incluant de nouvelles attractions culturelles et des améliorations d'infrastructures - cet espace positionne votre entreprise au cœur de la croissance dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques du comté de Luzerne.
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14 S Main St
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