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12 SW 1st Ave 14 SW 1st Ave 1 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32601
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Faits saillants
- Centre-ville de Gainesville
- Tous les FFE inclus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 870 pi² | Négociable | 30,10 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 56 296 $ CAD/an 4 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14
Located at 14 Southwest 1st Avenue in Gainesville, FL, this commercial property offers a prime opportunity in the heart of downtown Gainesville. The site features 1,870 SF of space currently available for lease at $22 per SF (NNN). Situated on a 0.12-acre lot with a Building FAR of 0.97, the property benefits from its Downtown (DT) Zoning. This downtown space is ideally suited for retail use and benefits from excellent foot traffic and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 870 pi² | Superficie commerciale brute | 4 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 620 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Située au 12 Southwest 1st Avenue à Gainesville, en Floride, cette propriété commerciale offre une excellente occasion au cœur du centre-ville de Gainesville. Le site dispose de 3520 SF d'espace actuellement disponibles à la location à 21$ par SF par année (NNN). Située sur un terrain de 0,12 acre avec un bâtiment FAR de 0,97, la propriété bénéficie de son zonage du centre-ville (DT). Ce restaurant de 2e génération, avec tous les FFE inclus, est parfaitement adapté aux nouveaux restaurants à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible au centre-ville.
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Présenté par
12 SW 1st Ave | 14 SW 1st Ave
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