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14 School St 2 691 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gorham, ME 04038 1 635 110 $ CAD (607,62 $ CAD/pi²) 6,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Steps to USM and Main St
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| Revenu de location brut |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 691 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 635 110 $ CAD
Prix par pi²
607,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,12%
Revenu net d’exploitation
100 069 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
GVC
Commodités
- Restaurant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GRHM-000102-000069 | Évaluation totale | 841 050 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 214 080 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 626 970 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GRHM-000102-000069
Évaluation du terrain
214 080 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
626 970 $ CAD (2025)
Évaluation totale
841 050 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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