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Starland | Retail, Office or Services 14 W 43rd St 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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FAITS SAILLANTS
- Prime Starland District Location
- Flexible TC-1 Commercial Zoning
- 2 Units with Private Entrances
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 500 pi² | Négociable | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 75 380 $ CAD/an 6 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 500 pi² | Négociable | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 75 380 $ CAD/an 6 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Savannah’s vibrant Starland District, 14 W. 43rd Street presents an exceptional opportunity to lease one or both, of two units in this commercially zoned duplex. Each unit offers approximately 1,500 SF with private entrances, excellent visibility, and a flexible layout suitable for a range of commercial users. On-site parking can be available, and there are 3 paid parking lots steps away, as well as regularly available street parking. The property is available for a number of commercial uses permitted under TC-1 zoning, including retail, bar, café, office, professional services, studio, and other creative commercial concepts. With its walkable location, strong neighborhood energy, and adaptable floorplans, this space is ideal for businesses seeking a highly visible Starland presence. Situated directly across from The Sexton, Starland’s popular new Irish pub and restaurant, and kitty-corner to Victory North and The Eden Supper Club, the property sits just off the Bull Street commercial corridor, surrounded by some of Savannah’s most active entertainment and dining destinations, and multiple SCAD facilities and living. Property Highlights: • Two units available – ±1,500 SF each (±3,000 SF total) • TC-1 zoning allows a wide range of commercial uses • Prime Starland District location with strong visibility and foot traffic • Across from The Sexton and near Victory North, The Eden Supper Club & Starland Yard • Private entrances for each unit – lease one or both • Ideal for retail, café, bar, boutique, creative studio, or professional office
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Starland | Retail, Office or Services | 14 W 43rd St
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