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14 Za Du Bas Taulet 1 399 pi² d'espace disponible • Bureau • 13330 Pélissanne
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FAITS SAILLANTS
- Accessibilité optimale : À proximité immédiate de la D15 et de l’A7, facilitant les échanges vers Salon-de-Provence et Aix-en-Provence.
- Environnement fonctionnel : Idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec de grands espaces adaptés.
- Zone d’activité dynamique : Regroupe de nombreuses entreprises, favorisant synergies et opportunités de collaboration.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Situés au premier étage d’un immeuble récent construit en 2020, ces bureaux cloisonnés et lumineux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’ensemble comprend une grande salle de réunion, un open space, ainsi que des blocs sanitaires distincts pour hommes et femmes. Chaque bureau est équipé d’une climatisation réversible par gainage avec télécommande individuelle. Le sol est en faux-plancher, et les locaux bénéficient d’un double vitrage pour un confort optimal. L’immeuble est sécurisé grâce à un portail automatique et un système de vidéosurveillance. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité. Le loyer mensuel s’élève à 1 600 € HT-HC, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Les charges mensuelles, fixées à 340 € HT, incluent la consommation d’eau et d’électricité (avec relevé annuel des sous-compteurs), l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi qu’une quote-part de la taxe foncière, qui reste à la charge du preneur. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, et les honoraires de location s’élèvent à 2 880 € HT. Les bureaux seront disponibles à partir du 1er février 2025.
- Honoraires preneur: 4 653 $ CAD
- Dépôt de garantie: 2 585 $ CAD
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés avec open space
- Sécurité renforcée et parkings disponibles
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 6 591 $ CAD/an 549,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Climatisation réversible individuelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 399 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 602 $ CAD/HT-HC/an 2 800 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 602 $ CAD/HT-HC/an 2 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au premier étage d’un immeuble récent construit en 2020, ces bureaux cloisonnés et lumineux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’ensemble comprend une grande salle de réunion, un open space, ainsi que des blocs sanitaires distincts pour hommes et femmes. Chaque bureau est équipé d’une climatisation réversible par gainage avec télécommande individuelle. Le sol est en faux-plancher, et les locaux bénéficient d’un double vitrage pour un confort optimal. L’immeuble est sécurisé grâce à un portail automatique et un système de vidéosurveillance. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité. Le loyer mensuel s’élève à 1 600 € HT-HC, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Les charges mensuelles, fixées à 340 € HT, incluent la consommation d’eau et d’électricité (avec relevé annuel des sous-compteurs), l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi qu’une quote-part de la taxe foncière, qui reste à la charge du preneur. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, et les honoraires de location s’élèvent à 2 880 € HT. Les bureaux seront disponibles à partir du 1er février 2025.
- Honoraires preneur: 4 653 $ CAD
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 6 591 $ CAD/an 549,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 585 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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- Bureaux cloisonnés avec open space
- Climatisation réversible individuelle
- Sécurité renforcée et parkings disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est implanté dans une zone d’activité stratégique de Pélissanne, à proximité immédiate des axes routiers majeurs reliant Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, regroupant diverses entreprises industrielles, artisanales et commerciales. L’accessibilité est optimisée par la proximité de la route de Lambesc, permettant un transport efficace des marchandises et un accès fluide pour les collaborateurs et les clients. Avec des espaces adaptés aux besoins des entreprises cherchant à se développer dans un cadre fonctionnel, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et connectivité. L’environnement périurbain garantit une flexibilité d’exploitation tout en restant proche des centres économiques et logistiques régionaux.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
14 Za Du Bas Taulet
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