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140-142 E Esplanade 995 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • North Vancouver, BC V7L 0B3
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Faits saillants
- Unité au rez-de-chaussée, donnant sur la rue
- Plafonds hauts
- Un (1) emplacement de stationnement réservé
- Excellente opportunité de signalisation
- Salle de bain dans l'unité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 995 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 44 775 $ CAD/an 3 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée sur East Esplanade. Cette unité polyvalente offre un aménagement en plan ouvert efficace, une salle de bain privée dans la suite, et une excellente visibilité sur la rue, idéale pour une large gamme d'utilisations commerciales ou de bureaux professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 995 pi² | Superficie commerciale brute | 6 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 995 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 861 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de North Vancouver, cet emplacement offre un accès facile aux transports en commun, aux principales routes de passage, et au dynamique quartier des Shipyards - l'un des pôles à la croissance la plus rapide de North Vancouver pour la restauration, les loisirs et les commodités quotidiennes. Ce lieu central bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'une visibilité auprès des résidents locaux et des visiteurs, et offre l'opportunité d'établir votre entreprise au sein d'une communauté riveraine florissante.
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140-142 E Esplanade
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