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Pearisburg Square 140-154 Kinter Way 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearisburg, VA 24134
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement.
- Près de Woodland Drive à Pearisburg (Virginie)
- Inline space coming available July 1, 2026, positioned near the center’s primary traffic flow.
- Situé à côté du Walmart Super Center.
- Surrounded by established brands, including AutoZone, Domino’s, Dollar Tree, and H&R Block.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 148 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 148
Nestled within a thriving retail corridor, this 1,600± square foot space offers prime visibility in a shopping center anchored by Walmart Supercenter. Positioned at the intersection of Route 460 and Woodland Drive, the property captures consistent traffic flow with an impressive daily count of approximately 12,000 vehicles. Its placement adjacent to the region's dominant retail destination ensures substantial customer exposure and synergistic foot traffic from Walmart and other complementary tenants. The surrounding tenant mix includes national and local retailers such as Dollar Tree, H&R Block, and AutoZone, creating a dynamic retail environment for businesses seeking strong co-tenancy advantages. The available unit will be ready for occupancy on July 1, 2026, offering an excellent opportunity for retail operators eager to establish themselves in a well-trafficked commercial hub. Simplified access and ample on-site parking enhance convenience for patrons, while the site’s strategic location serves a broad trade area in Pearisburg and nearby communities.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 079
- International
- D's Great Escape
- Détaillant
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 333
- International
- Russell Cellular
- Télécoms sans fil
- 360
- National
- Virginia ABC Store
- Alcool
- 444
- Local
- Walmart
- Grand magasin
- 4 855
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 079 | International |
| D's Great Escape | Détaillant | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 333 | International |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 360 | National |
| Virginia ABC Store | Alcool | 444 | Local |
| Walmart | Grand magasin | 4 855 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 111 541 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 111 541 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1 770± SF d'espace de vente au détail disponible dans le coin nord de la route 460 et promenade Woodland à Pearisburg (Virginie) 17 940± SF de magasins en ligne adjacents au supercentre Walmart donnant sur la rue Main Nombre de trafic : 12 000 ± VPD
Présenté par
Pearisburg Square | 140-154 Kinter Way
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