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140 Allée Des Frènes 2 336 pi² d'espace disponible • Bureau • 69760 Limonest

140 Allée Des Frènes, Limonest 69760

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  • Aménagement
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  • 1er étage
  • 1 604 pi²
  • 3/6/9
  • 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 302 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 073 $ CAD/an 672,73 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 699 $ CAD/an 308,24 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
  • 2 336 pi²
  • 3/6/9
  • 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 812 $ CAD/HT-HC/an 4 818 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 687 $ CAD/an 807,27 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 460 $ CAD/an 455,03 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 3e étage
  • 3 154 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 425 $ CAD/HT-HC/an 6 702 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 229 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 073 $ CAD/an 672,73 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 604 pi² 3/6/9 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 302 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 336 pi² 3/6/9 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 812 $ CAD/HT-HC/an 4 818 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 3 154 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 425 $ CAD/HT-HC/an 6 702 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 604 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 302 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

2e étage

Taille
2 336 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 812 $ CAD/HT-HC/an 4 818 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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3e étage

Taille
3 154 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 425 $ CAD/HT-HC/an 6 702 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 604 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 073 $ CAD/an 672,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 699 $ CAD/an 308,24 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage

Taille 2 336 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 687 $ CAD/an 807,27 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 460 $ CAD/an 455,03 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 6’7”

3e étage

Taille 3 154 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 229 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 073 $ CAD/an 672,73 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux récents. Venez découvrir ce programme emblématique de la TECHLID. Prestations haut de gamme : faux plancher techniques, pavés Led, moquette, climatisation réversbile. Dans la zone du Puy d'or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Contrôle d'accès - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Hauteur libre : 2.70 m - 90% des bureaux en 1er jour - Certification environnementale BREEAM Good - Cuisine - Plancher technique - Un ascenseur/bâtiment Etage : R+2

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
2 336 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 772 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’10”
Stationnement
Stationnement Surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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Liens

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+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Pierre-Adrien Billioud
    Pierre-Adrien Billioud

  • ID d’inscription: 39697101

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 Allée Des Frènes, 69760 Limonest

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 140 Allée Des Frènes, 69760 Limonest, est actuellement disponible. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Bureau moderne avec un design élégant et un emplacement privilégié.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de bureau moderne lumineux avec vue dégagée.
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Bureau lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 30
Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail collaboratif.
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Bureau lumineux avec un design moderne et une vue agréable.
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Bureau moderne lumineux avec vue dégagée et espace de travail fonctionnel.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 11 de 30
Espace de travail moderne avec salle de réunion lumineuse.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 12 de 30
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 13 de 30
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour favoriser la productivité.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 14 de 30
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Un hall d'entrée moderne avec un éclairage élégant et une ambiance accueillante.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 17 de 30
Bureau moderne et lumineux avec une décoration inspirante.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 18 de 30
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 19 de 30
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail créatif.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
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Bureau lumineux et moderne avec vue dégagée sur l'extérieur.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail dynamique.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 23 de 30
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité et le confort.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 25 de 30
Bureaux modernes avec vue dégagée et luminosité naturelle.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 26 de 30
Espace moderne avec mur végétal, idéal pour un environnement de travail inspirant.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Photo intérieure- Image 27 de 30
Espace de travail moderne et lumineux, propice à la collaboration.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Plan d’étage- Image 28 de 30
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des projets innovants.
140 Allée Des Frènes, Limonest à louer Plan d’étage- Image 29 de 30
Un espace moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
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140 Allée Des Frènes

Pierre-Adrien Billioud
+33 4 78 82 63 81

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