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140 Avenue Du Douze Juillet 1998 Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 427 913 $ CAD par unité • 13080 Aix-en-Provence
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Description
VALORIS MEDITERRANEE vous propose une surface de bureaux à la VENTE de 291 m2 incluant la quote-part des parties communes en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT. Le plateau est divisible à partir de 101 m². L'immeuble est idéalement situé, avec des lignes de bus en façade de parc ainsi que tous les accès routiers/autoroutiers (A8, D9, A51) à, tout au plus, 10mn en voiture. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité tels que supermarché, station service, restaurants, salle de sport, boulangerie... Ce plateau de bureaux propose des prestations de standing, vitrage toute hauteur, climatisation réversible en gainable, espace cuisine, sanitaires privatifs ainsi que fibre optique. - Site sécurisé et clos avec portail automatique - 2 places en sous-sol + libre en extérieur - Ascenseur - Interphone - Sanitaires privatifs H/F/PMR + communs sur le palier - PVC imitation parquet + moquette - Baie de brassage - Climatisation réversible gainable en faux plafond - Open space + bureaux privatifs + salle de réunion - Cloisonnement vitré tout hauteur / semi-vitré - Espace tisanerie dans l'open space - Goulottes périphériques en courant fort/faible (220V et RJ45) - Faux plafond en dalles LED Etage : Bâtiment E
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 1 | 1 089 pi² | Bureau | 458 406 $ CAD (420,94 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 2 | 2 045 pi² | Bureau | 803 578 $ CAD (392,95 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 3 (1+2) | 3 132 pi² | Bureau | 1 230 458 $ CAD (392,87 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 1
| Taille de l’unité |
| 1 089 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 458 406 $ CAD (420,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 2
| Taille de l’unité |
| 2 045 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 803 578 $ CAD (392,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 3 (1+2)
| Taille de l’unité |
| 3 132 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 230 458 $ CAD (392,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 1 089 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 458 406 $ CAD (420,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
Unité Lot 2
| Taille de l’unité | 2 045 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 803 578 $ CAD (392,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
Unité Lot 3 (1+2)
| Taille de l’unité | 3 132 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 230 458 $ CAD (392,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 427 913 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 3 132 pi² |
| Taille de l’unité | 1 089 - 3 132 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 427 913 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 089 - 3 132 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 3 132 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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Valoris Real Estate
Présenté par
140 Avenue Du Douze Juillet 1998
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