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  • Disponible
  • RDC, ste Lot 101
  • 969 pi²
  • 3-9 ans
  • 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 952 $ CAD/HT-HC/an 2 413 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 4 729 $ CAD/an 394,07 $ CAD/mois
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  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 101 969 pi² 3-9 ans 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 952 $ CAD/HT-HC/an 2 413 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 101

Taille
969 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 952 $ CAD/HT-HC/an 2 413 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste Lot 101

Taille 969 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 4 729 $ CAD/an 394,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 895 $ CAD/an 241,27 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à Strasbourg secteur des 2 Rives, un local professionnel à la location situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent. Le local est cloisonné et climatisé, idéal pour une activité commerciale, de service ou une profession libérale. Le tram passe devant le local. Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus. . Immeuble récent . Parking vélos . Sanitaires privatifs . Bureaux cloisonnés . Kitchenette . Faux plafond luminaires encastrés . Climatisation réversible . Courant fort . Courant faible Surface RDC : 90,35 m² Situation/Transports : Route N4 - Direction Kehl (Allemagne) Tram Ligne C Bus Ligne 30 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
969 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38586382

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 Avenue Du Rhin, 67100 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 101 Bureaux 90,35 Immédiate 199,23 m²/an HT HC 32,54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 101
Total 90,35 m²
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