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  • 2e étage, ste C3
  • 10 045 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 984 $ CAD/HT-HC/an 19 832 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 77 300 $ CAD/an 6 442 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste C3
  • 2 659 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 990 $ CAD/HT-HC/an 5 249 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste C3
  • 4 084 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 749 $ CAD/HT-HC/an 8 062 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 31 425 $ CAD/an 2 619 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6e étage, ste C3
  • 6 275 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 676 $ CAD/HT-HC/an 12 390 $ CAD/HT-HC/mois
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    7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 48 292 $ CAD/an 4 024 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste C3 10 045 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 984 $ CAD/HT-HC/an 19 832 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste C3 2 659 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 990 $ CAD/HT-HC/an 5 249 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste C3 4 084 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 749 $ CAD/HT-HC/an 8 062 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste C3 6 275 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 676 $ CAD/HT-HC/an 12 390 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste C3

Taille
10 045 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 984 $ CAD/HT-HC/an 19 832 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage, ste C3

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Terme
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Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 990 $ CAD/HT-HC/an 5 249 $ CAD/HT-HC/mois
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23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 749 $ CAD/HT-HC/an 8 062 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
6 275 pi²
Terme
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Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 676 $ CAD/HT-HC/an 12 390 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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2e étage, ste C3

Taille 10 045 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 77 300 $ CAD/an 6 442 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste C3

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    7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 20 460 $ CAD/an 1 705 $ CAD/mois
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Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 31 425 $ CAD/an 2 619 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

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Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 48 292 $ CAD/an 4 024 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au pied du métro "Église de Pantin" (5), de ses commerces et du canal de l'Ourcq, Immprove vous propose de louer votre plateau de bureaux au sein du site tertiaire "Pantin Manufacture" équipé d'un restaurant d'entreprise et d'un poste de gardiennage. Les plateaux sont livrés aménagés, climatisés et bénéficient d'une belle luminosité. Nombreux stationnements sous-sol disponibles. Site sécurisé 24h/24 et 7j/7 . 4 ascenseurs . R.I.E et cafétéria . Locaux en bon état . Climatisation réversible . Convecteurs électriques . Double exposition . Cloisonnement amovible . Vue dégagée sur parc arboré . Moquette . Faux plafond . Sanitaires privatifs . 102 emplacements de parkings Immeuble indépendant Inclut des archives d’une surface totale de 160 m²

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Foyer extérieur
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
23 056 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 526 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39260393

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 Avenue Jean Lolive, 93500 Pantin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 C3 Bureaux 933,2 Immédiate 160 m²/an HT HC 51,97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 C3 Bureaux 583 Immédiate 160 m²/an HT HC 51,97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 C3 Bureaux 379,38 Immédiate 160 m²/an HT HC 51,97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 C3 Bureaux 247 Immédiate 160 m²/an HT HC 51,97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS C3 Archives 160 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS C3 Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 313,75 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 302,58 m²
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