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MARKET LEADING AUTO PERFORMANCE CO 140 Blaze Industrial Pky 57 948 pi² Industriel Immeuble Berea, OH 44017 8 122 583 $ CAD (140,17 $ CAD/pi²) 6,58% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Long Term Absolute Net Lease Featuring 3.00% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and two, 10-year Extension Options.
TMG Performance Products, LLC is a U.S.-based automotive performance manufacturer that designs and produces aftermarket parts primarily for cars.
Strategic Cleveland MSA Manufacturing Location - Positioned within the Cleveland MSA, providing Access to over 2M Residents.

The U.S. Automotive Aftermarket Exceeds $400 Billion Annually, driven by Vehicle Aging Trends, Enthusiast Upgrades, and Performance Customizations.
Located Within Blaze Industrial Parkway, a Recognized Industrial Cluster Supporting Manufacturing, Distribution, and Fabrication Users.
Proximity to Major Automotive Demand Drivers - Located Near General Motors, Ford, and Stellantis Supplier Corridors.

Résumé de l'annonce

TMG Performance Products | Long Term Absolute Net Lease w/ 3.00% Annual Increases | Attractive Real Estate in Major Industrial Market | Vehicle Performance Products Manufacturing Facility | $400B U.S. Automotive Aftermarket Industry | Within Industrial Park | Strategic Cleveland Manufacturing Location - Within One-Day Trucking to 60% of U.S. Population | Immediate Access to Interstate Transportation Network
Louisiana Broker of Record: Michael Glass | 500 Neil Ave., Ste. 100 Columbus, OH 43215 | P: (614) 360-9800 | Lic. # BRK.2007005898 | Michael.Glass@MarcusMillichap.com

Faits sur la propriété

Prix	8 122 583 $ CAD	Taille du lot	3,93 AC
Prix par pi²	140,17 $ CAD	Aire du bâtiment louable	57 948 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,58%	Année de construction	1999
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	LI - Utilisation industrielle légère

Prix	8 122 583 $ CAD
Prix par pi²	140,17 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,58%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	3,93 AC
Aire du bâtiment louable	57 948 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Location	Unique
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	LI - Utilisation industrielle légère

Affichage

Climatisation

Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Principaux locataires

TMG Performance Products
Détaillant
-
-
Loyer hypernet
Août 2043

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
TMG Performance Products	Détaillant	-	-	Loyer hypernet		Août 2043

Liens

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Aérien
Carte

140 Blaze Industrial Pky, Berea, OH - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 361-33-047 361-33-050	Évaluation des bâtiments	1 117 811 $ CAD
Évaluation du terrain	301 826 $ CAD	Évaluation totale	1 419 636 $ CAD