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7 Brew Coffee Ground Lease 140 Blowing Rock Blvd 510 pi² Commerce de détail Immeuble Lenoir, NC 28645 2 515 716 $ CAD (4 932,78 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2026 construction | Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities
- 15 year lease term | Double drive-thru to allow for 20+ car stack
- Hwy 321 is considered one of the main travel corridors throughout Western North Carolina | Consistent pass-through traffic
- Excellent tenant average unit volume of $2.66M systemwide
- Great visibility & access from Blowing Rock Blvd/Hwy 321 | Nearby intersection at Wilkesboro Blvd sees 49,000 VPD
- Located inside of dense retail corridor | 2.3M SF within a 2-mile radius
Résumé de l'annonce
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale 7 Brew Coffee Ground lease in Lenoir, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 515 716 $ CAD
Prix par pi²
4 932,78 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
154 770 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
4 places (7,84 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-54-1-7 | Évaluation des bâtiments | 791 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 453 665 $ CAD | Évaluation totale | 1 245 615 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-54-1-7
Évaluation du terrain
453 665 $ CAD
Évaluation des bâtiments
791 950 $ CAD
Évaluation totale
1 245 615 $ CAD
Contacts
-
Carl Brendes -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Brew Coffee Ground Lease | 140 Blowing Rock Blvd
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