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140 Boulevard Haussmann 1 496 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- À proximité immédiate de la station Miromesnil
- Secteur stratégique de la capitale
- Quartier central et animé
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TAUX DE LOCATION
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Cette boutique en location pure offre une surface totale d'environ 139,33 m². Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend une belle surface de vente de 65 m², sans contrainte porteuse, ainsi qu'une surface de stockage, des toilettes et une kitchenette à l'arrière. La boutique bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'une climatisation et d'un parquet au sol. Le sous-sol de 45 m², accessible par un large escalier intérieur, est également exploitable. La vitrine offre un linéaire de 8 m, avec un second accès par les parties communes, ce qui renforce la visibilité et l'accessibilité du bien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Aucune contrainte de charge
- Fenêtre linéaire de 8 mètres
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 9 465 $ CAD/an 788,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 888 $ CAD/an 407,31 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’6”
- Planchers de bois franc
- Cuisinette
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 496 pi² | 3/6/9 | 80,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 952 $ CAD/HT-HC/an 10 079 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 80,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 952 $ CAD/HT-HC/an 10 079 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 496 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
80,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique en location pure offre une surface totale d'environ 139,33 m². Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend une belle surface de vente de 65 m², sans contrainte porteuse, ainsi qu'une surface de stockage, des toilettes et une kitchenette à l'arrière. La boutique bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'une climatisation et d'un parquet au sol. Le sous-sol de 45 m², accessible par un large escalier intérieur, est également exploitable. La vitrine offre un linéaire de 8 m, avec un second accès par les parties communes, ce qui renforce la visibilité et l'accessibilité du bien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 9 465 $ CAD/an 788,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 888 $ CAD/an 407,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Salle de bains privée
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- Plafonds finis: 10’6”
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Aucune contrainte de charge
- Cuisinette
- Fenêtre linéaire de 8 mètres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété se compose d'un bel immeuble haussmannien servant de bureaux, avec des commerces au rez-de-chaussée. L'immeuble est situé dans le 8ème arrondissement de Paris et bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la station Miromesnil (lignes de métro 9 et 13), offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Ce quartier central et animé, proche des grands magasins et de nombreux commerces, bénéficie également d'une visibilité de première classe, idéal pour les entreprises qui cherchent à s'implanter dans un secteur stratégique de la capitale. Un lieu recherché pour les professionnels souhaitant allier accessibilité, prestige et dynamique urbaine.
- Concierge
- Cour
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
140 Boulevard Haussmann
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