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140 Burwood Rd 1 098 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burwood, NSW 2134
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Faits saillants
- Located approximately 88 meters from Burwood Train Station and 600 meters from Westfield Burwood.
- Two-story retail property
- Situated within a high-traffic retail corridor surrounded by national and local operators.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This ground-floor retail space at 140 Burwood Road offers an exceptional leasing opportunity in the vibrant heart of Burwood. Positioned on the eastern side of Burwood Road, the property enjoys unparalleled exposure between Burwood Train Station and Westfield Burwood, ensuring a steady flow of pedestrian and vehicular traffic. The location is part of one of Sydney’s most tightly held retail strips, surrounded by a mix of national and local operators, making it highly desirable for businesses seeking visibility and accessibility. The property features a prominent retail shopfront and rear lane access for convenient parking and servicing. Its proximity to major transport links, including Burwood Train Station (approximately 88 meters away) and Westfield Burwood (approximately 600 meters away), enhances connectivity and customer convenience. The space is suitable for a wide range of retail, hospitality, or service-based uses, subject to council approval. Businesses locating here will benefit from the dynamic retail environment and the strong consumer base that characterizes this bustling precinct.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Highly visible frontage on Burwood Road.
- Rear lane access
- Suitable for retail, hospitality, or services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 098 pi² | Superficie commerciale brute | 2 196 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 196 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a two-story storefront retail building located on Burwood Road in Burwood, NSW, within a dense retail precinct that includes major shopping destinations and transport hubs. It is positioned between Burwood Train Station and Westfield Burwood, offering strong connectivity and visibility. The surrounding area comprises a mix of retail, dining, and service-based businesses, contributing to consistent pedestrian and vehicular activity. The site includes rear lane access and is part of a well-established commercial corridor in Sydney’s Inner West.
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140 Burwood Rd
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