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140 Canal Landing blvd - Gateway Business Center SOUTH Lot • Terrain commercial • 13 Acres • Rochester, NY 14626
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directly off I-390 expressway.
- Land for Sale
- ED10 Economic Development Overlay
- Located next to Canal Pond Business Park.
- Medical office space, Multi family, Office space
- Prime location Rochester New York Greece New York
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime location in Canal Ponds Business Park, Greece NY located on Canal Landing Blvd near bustling I-390 expressway. Ideal for multi-family, medical, office, FLEX space or manufacturing with ample parking and utilities at site. Site allows for up to a five story facility building to be constructed. This 13 acre parcel is cleared along with typography engineering completed and sanitary sewer at property line.
Only 1.5 miles from Unity Hospital and 5.3 miles from the Greater Rochester International Airport. This site is across from the new Cornerstone Eye Surgical Center, adjacent from the new Clear Choice Hearing Medical Center, near the new UofR Medicine Wilmot Cancer facility of 59,990 ±SF and new UofR Tier3 Data Center. Canal Ponds Office Park fronts to ONE MILLION sq feet of white collar office space, including Johnson & Johnson, LeChase Construction, Summit FCU, Unity Health facilities, newly built Home2 Suites hotel, just to name a few. Newly constructed Woodspring hotel is also in Canal Ponds along with an Everhome Suites Hotel just completed in 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 13,00 AC |
| Taille du lot | 13,00 AC |
DESCRIPTION
GATEWAY BUSINESS CENTER SOUTH**** Emplacement de choix dans le parc d'affaires Canal Ponds, situé à Greece, NY, sur Canal Landing Blvd, à proximité de l'autoroute très fréquentée I-390. Idéal pour des projets multifamiliaux, médicaux, bureaux, espaces FLEX ou manufacturiers, avec un stationnement abondant et des services publics disponibles sur le site. Le terrain permet la construction d'un bâtiment de cinq étages maximum. Ce lot de 13 acres est dégagé, avec des études topographiques complétées et un égout sanitaire situé à la limite de la propriété. À seulement 2,4 km de l'hôpital Unity et à 8,5 km de l'aéroport international de Greater Rochester. Ce site se trouve en face du nouveau centre chirurgical Cornerstone Eye, adjacent au nouveau centre médical Clear Choice Hearing, et à proximité du nouveau centre de cancérologie Wilmot de l'UofR Medicine, d'une superficie de 59 990 ± pieds carrés, ainsi que du nouveau centre de données Tier3 de l'UofR. Le parc d'affaires Canal Ponds est bordé par UN MILLION de pieds carrés d'espaces de bureaux pour cols blancs, incluant Johnson & Johnson, LeChase Construction, Summit FCU, les installations de santé Unity, et l'hôtel récemment construit Home2 Suites, pour n'en nommer que quelques-uns. L'hôtel Woodspring récemment construit se trouve également dans Canal Ponds, ainsi qu'un hôtel Everhome Suites qui a été achevé en 2025.
Présenté par
Alantic Funding & Real Estate
140 Canal Landing blvd - Gateway Business Center SOUTH
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