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140 Caroline St S 1 316 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L8P 3K8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 316 pi² | 1 an | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 35 532 $ CAD/an 2 961 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 3
Découvrez l’espace idéal pour votre entreprise dans cette grande unité commerciale polyvalente, idéalement située au cœur de Hamilton. Dotée de vastes fenêtres qui inondent les lieux de lumière naturelle, cette unité offre une excellente visibilité sur la rue et une ambiance lumineuse et accueillante. Elle comprend une salle de bain privée et une petite cuisinette, offrant un confort supplémentaire tant pour le personnel que pour la clientèle. Située dans un secteur très achalandé, près de Jackson Square, de l’Hôpital général de Hamilton, du centre GO de Hamilton et de plusieurs lignes de transport en commun, cette adresse bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. L’accès rapide à l’autoroute facilite les déplacements, et la multitude de services à proximité vous assure que tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main. Que vous lanciez un nouveau projet ou que vous développiez une entreprise existante, cet espace offre la flexibilité, la visibilité et l’emplacement nécessaires pour soutenir votre réussite.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Chantilly Lace Bridle Boutique
- Détaillant
- 1
- -
- Webb's Better Food
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Chantilly Lace Bridle Boutique | Détaillant | 1 | - |
| Webb's Better Food | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 316 pi² | Superficie commerciale brute | 7 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 692 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise dans cette grande unité commerciale polyvalente, idéalement située au cœur de Hamilton. Avec de vastes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, cette unité offre une excellente visibilité sur rue et une ambiance lumineuse et accueillante. Elle comprend une salle de bain privée et une petite cuisinette, offrant un confort supplémentaire tant pour le personnel que pour les clients. Située dans une zone à fort achalandage près de Jackson Square, de l'Hôpital général de Hamilton, du centre GO de Hamilton et de plusieurs lignes de transport en commun, l'emplacement offre une accessibilité inégalée. L'accès rapide à l'autoroute simplifie les déplacements, et une multitude de commodités à proximité signifie que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une activité existante, cet espace offre la flexibilité, la visibilité et l'emplacement nécessaires pour soutenir votre succès.
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