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Shoppes at Walled Lake 140 Decker Rd 1 594–4 784 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walled Lake, MI 48390
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à Starbucks dans ce nouveau projet d'aménagement à usage mixte à Walled Lake.
- Situé à l'angle nord-est des routes Fourteen Mile & Decker, qui compte plus de 18 000 véhicules par jour.
- Possibilité extraordinaire pour tous les utilisateurs de produits alimentaires, de services de détail ou de services médicaux d'en profiter.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 594 à 4 784 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
4,784 SF Retail spec build to suit opportunity located next to Starbuck in new mixed-use development in Walled Lake. Shoppes of Walled Lake is a 2025 new retail development serving Walled Lake, Novi, and Commerce communities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Opportunité de construction à suite de la vente au détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 784 pi² | Superficie commerciale brute | 7 080 pi² |
| Min. divisible | 1 594 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 784 pi² |
| Min. divisible | 1 594 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 080 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Starbucks dans ce nouveau projet à usage mixte à Wallen Lake. Shoppes of Wallen Lake est un nouveau centre de vente au détail en 2025 desservant les collectivités de Wallen Lake, de Novi et de Commerce. Occasion extraordinaire pour tous les utilisateurs d'aliments, de services au détail ou de produits médicaux d'en profiter. Situé à l'angle nord-est de Fourteen Mile & Decker Roads, qui compte plus de 18 000 véhicules par jour. À quelques minutes du centre commercial Twelve Oaks et facilement accessible au connecteur M-5, qui est une artère solide reliant les I-96, I-696 et I-275.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Walled Lake | 140 Decker Rd
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