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Honest Alley Exchange 140 E Crogan St 14 753 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Lawrenceville, GA 30046 4 805 430 $ CAD (325,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Location - Heart of Historic Downtown Lawrenceville - across from Hilton Tapestry Hotel, Performing Arts Center and at entrance to The Lawn
- 7 retail/offices spaces; formal garden; below market rents; one vacancy;
- Significant public and private investment continues
- Good 1031 exchange opportunity or partial owner occupancy
- Only retail investment opportunity on the Historic Square
- 3,100 new residential within 1-2 mile radius, creating a growing and reliable base of daily consumers, employees, and visitors
Résumé de l'annonce
Significant public and private investment continues in the surrounding area: Across the Street:* 120-room Hilton Tapestry Hotel w/5000 SF conference center. *a $32million Arts Center housing the Aurora Theatre, an award-winning professional live theatre. *Gateway to all City events on the Lawrenceville Lawn which features a 40'x60' amphitheater, playground, green space and more. The Lawn is the new home of Atlanta Christkindl Market which brough more than 370,000 visitors to the City in 2025. *Two public parking decks are across either street from the Property. *Significant residential development within and 1-2 mile radius--more than 3,100 new residential units are completed, under construction or in advanced planning stages.
15,890SF (14,753 GLA) .44 acres including a formal garden. 6 Tenants - 1 vacancy
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Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Emplacement idéal pour commerce de détail, bureaux, activités (comme escape room, yoga, etc.) Grand espace ouvert dans la zone principale, plus petit espace ouvert et bureau/stockage dans la zone adjacente. Deux salles de bain. S'ouvre sur un patio et un jardin formel de papillons - parfait pour des événements spéciaux. Meilleur stationnement de la ville - situé en face de deux stationnements gratuits. En face de l'hôtel Hilton Tapestry (en construction) et du Lawrenceville Arts Center. Point d'entrée des événements de la ville sur The Lawn et à distance de marche de plus de 700 unités résidentielles dans la communauté South Lawn. Situé sur la place historique de Lawrenceville.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 105 | 1 900 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
105
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Taille | 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement idéal pour commerce de détail, bureaux, activités (comme escape room, yoga, etc.) Grand espace ouvert dans la zone principale, plus petit espace ouvert et bureau/stockage dans la zone adjacente. Deux salles de bain. S'ouvre sur un patio et un jardin formel de papillons - parfait pour des événements spéciaux. Meilleur stationnement de la ville - situé en face de deux stationnements gratuits. En face de l'hôtel Hilton Tapestry (en construction) et du Lawrenceville Arts Center. Point d'entrée des événements de la ville sur The Lawn et à distance de marche de plus de 700 unités résidentielles dans la communauté South Lawn. Situé sur la place historique de Lawrenceville.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-146A-045 | Évaluation des bâtiments | 964 981 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 358 160 $ CAD | Évaluation totale | 1 323 141 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
L Campbell and Company, Inc.
Honest Alley Exchange | 140 E Crogan St
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