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Grocery Outlet/Walgreens 140 E Live Oak Ave 14 490 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Arcadia, CA 91006 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Arcadia Hard Corner: Signalized intersection at Tyler and Live Oak, a premier, land-constrained San Gabriel Valley retail corridor.
- In-Place Income: Predictable $412,649 annual income through the August 2027 kickout date.
- Assemblage Potential: Potential to assemble with the adjacent commonly-owned Jack in the Box pad for a major hard corner redevelopment.
- Near-Term Value-Add: Strategic repositioning or redevelopment opportunity with a Walgreens lease kickout on August 31, 2027.
- Prime Development Site: Rare 1.55-acre lot with low 22% site coverage, perfect for expansion or multi-tenant conversion.
- Affluent Trade Area: High-density trade area with 203,000+ residents and $134,000+ average household income in a 3-mile radius.
Résumé de l'annonce
Just Listed: Value-Add/Owner-User Property | Arcadia, CAJust Listed: Value-Add/Owner-User Property | Arcadia, CA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Revenu net d’exploitation
571 606 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
ARC2
Stationnement
86 places (5,94 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8573-024-031 | Évaluation des bâtiments | 3 711 963 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 742 901 $ CAD | Évaluation totale | 9 454 863 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8573-024-031
Évaluation du terrain
5 742 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 711 963 $ CAD
Évaluation totale
9 454 863 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Bo Henderson -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Grocery Outlet/Walgreens | 140 E Live Oak Ave
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