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Penny Station 140 E Penny Rd 5 150–61 550 pi² d'espace disponible • Wenatchee, WA 98801
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Faits saillants
- Flexible Footprints: Accommodates standalone footprints or a multi-building corporate campus up to 4 built-to-suit opportunities
- The Parkway Advantage: Directly taps into the upcoming $180M+ Confluence Parkway corridor - tomorrow's primary freight and commuter bypass.
- High daytime traffic that will only increase as the confluence parkway is completed
- Proven Momentum: Benefit from the established infrastructure, utilities, and synergy generated by Phase 1.
- Join the region's top economic drivers, located minutes from the PUD Headquarters, Confluence Technology Center, and regional logistics hubs
- Flexible Zoning: Located in a dynamic district suitable for a wide range of commercial applications.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 5 ans | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 252 954 $ CAD/an 21 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 14 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
144 Noyd Ave - 1er étage
Newly built 6,043 square foot office in Olds Station. One of a kind property with easy access to Wenatchee, Cashmere, East Wenatchee, and Entiat/Chelan. Building has lots of natural light. Built to be single, or multi use tenant. Comes with a 800 sqft grass fenced yard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Brand New Building
- Amazing Location
- Natural Light
- Substantial Parking
- Fenced Grass yard 800 sqft
140 E Penny Rd - 1er étage
140 E Penny Rd - 1er étage
136 Penny Rd - 1er étage
140 E Penny Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Central Washington Title
- Immobilier
- 1
- -
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 865
- International
- Noyd & Noyd Insurance Agency
- Finance et assurances
- 1
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- Platt
- Autres détaillants
- 140
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Central Washington Title | Immobilier | 1 | - |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 865 | International |
| Noyd & Noyd Insurance Agency | Finance et assurances | 1 | - |
| Platt | Autres détaillants | 140 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 61 550 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Façade | 560’ le Penny Road |
| Stationnement | 43 places | Superficie commerciale brute | 18 760 pi² |
| Magasins | 0 | Superficie totale du terrain | 9,12 AC |
| Superficie totale disponible | 61 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 43 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 560’ le Penny Road |
| Superficie commerciale brute | 18 760 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,12 AC |
À propos de la propriété
Establish your corporate footprint within Olds Station’s premier 7-acre commercial master plan. We are officially releasing Phase 2, featuring 3.5 acres of shovel-ready, level ground optimized for up to 4 premium build-to-suit opportunities. Strategically positioned directly on Penny Road, this development is uniquely sandwiched between the high-traffic corridor of North Wenatchee Avenue (Hwy 2/97) and the future $180M+ Confluence Parkway bypass. This highly anticipated infrastructure project will place your business directly on tomorrow's primary north-south commuter and freight arterial, delivering unmatched future-proof connectivity and massive dual-frontage visibility. Phase 2 benefits from the robust infrastructure, stubbed utilities, and commercial synergy already established by the successful first phase. Under the highly flexible North Wenatchee Business District (NWBD) zoning—the same prestigious designation powering the neighboring Class-A corporate office center at 149 Noyd Ave—the site accommodates an incredibly broad range of permitted uses. Whether your vision is a high-end medical clinic, a professional office campus, light industrial logistics, or a tech/R&D facility, these pads can be fully customized to your exact specifications. Your business will join the valley’s top economic drivers in Olds Station, located just moments from the Chelan County PUD Headquarters, the Confluence Technology Center, the Olds Station Park & Ride, and the Apple Capital Loop Trail. Don't miss the chance to lock in prime, flexible acreage in Wenatchee's fastest-growing commercial corridor before local traffic patterns shift permanently.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
NRMC
Penny Station | 140 E Penny Rd
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