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The Mojave Apartments 140 E Spring St 20 Unité Immeuble d’appartements 6 628 176 $ CAD (331 409 $ CAD/Unité) 6,01% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ~20% NOI Growth Through Mark-to-Market Rents and Parking Income
- Significant Loss-to-Lease - In-Place Rents Sit Well Below Market and Comparables
- Attractive Amenities - 1:1 Parking Ratio, Pool & Sundeck
- Over $200K in Capital Improvements Already Completed
- Large, Well-Configured Units - Balanced Mix of 2BDs and 1BDs
- Central Long Beach Location with Convenient Access to Major Employment Centers
Résumé de l'annonce
STRONG CASH FLOW WITH UPSIDE POTENTIAL
The Mojave Apartments at 140 E. Spring Street offers investors a combination of strong day-one returns and meaningful operational upside.
The property is projected to increase NOI by over 20% through the gradual realization of market rents and ancillary income opportunities, driving the cap rate from an already attractive 6.01% to approximately 7.26%.
With a balanced mix of (10) 2BD/1BA and (10) 1BD/1BA units, one-to-one parking ratio, community pool and sundeck, and attractive curb appeal, the property is positioned to generate strong rental demand and premium rents.
The Mojave Apartments at 140 E. Spring Street offers investors a combination of strong day-one returns and meaningful operational upside.
The property is projected to increase NOI by over 20% through the gradual realization of market rents and ancillary income opportunities, driving the cap rate from an already attractive 6.01% to approximately 7.26%.
With a balanced mix of (10) 2BD/1BA and (10) 1BD/1BA units, one-to-one parking ratio, community pool and sundeck, and attractive curb appeal, the property is positioned to generate strong rental demand and premium rents.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 628 176 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 331 409 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,48 AC |
| Taux de capitalisation | 6,01% | Taille du bâtiment | 13 746 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.09 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Zonage | LBPD29 - Planned Development | ||
| Prix | 6 628 176 $ CAD |
| Prix par unité | 331 409 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.09 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 13 746 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Zonage | LBPD29 - Planned Development |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
Commodités du site
- Cour
- Piscine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 775 |
| 1+1 | 10 | - | 600 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7206-023-035 | Évaluation des bâtiments | 497 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 919 $ CAD | Évaluation totale | 646 561 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7206-023-035
Évaluation du terrain
148 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
497 642 $ CAD
Évaluation totale
646 561 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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The Mojave Apartments | 140 E Spring St
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