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140 FM 2468 13 301 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Center, TX 75935 962 381 $ CAD (72,35 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Flexible Space: 13,301 SF total comprised of 7,597 SF warehouse and 5,704 SF storage, providing operational flexibility
Corner Location: Positioned at the intersection of FM 2468 and FM 699, providing enhanced site visibility.
Enhanced Security: Fully fenced site built in 2000, enhancing security and controlled access.

Multi-Building Layout: Three-building configuration on 4.58 acres supports existing use and offers potential for future expansion or development.
Site Improvements: Features concrete parking and drive-in access, supporting efficient vehicle circulation and day-to-day operations.

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix	962 381 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 301 pi²
Prix par pi²	72,35 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2000
Type de propriété	Industriel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	962 381 $ CAD
Prix par pi²	72,35 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Aire du bâtiment louable	13 301 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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Offering Memorandum

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Plutôt practicable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

(469) 453-5224

Contacts

Josh King
Drew Boroughs
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 40602718
Date de mise sur le marché: 2026-05-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 140 FM 2468, Center, TX 75935

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