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140 Fell Ct 47 831 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Hauppauge, NY 11788 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- est accessible à partir de la Northern State Parkway, de la Veterans Memorial Highway et de la Long Island Expressway (sortie 56)
- Proximité des restaurants, des hôtels et des détaillants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jones Lang LaSalle a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente du 140 Fell Court, Hauppauge NY. La propriété en question est un immeuble de bureaux à locataires multiples de 47 831 pi2 situé au bout d'une impasse tranquille dans l'un des quartiers commerciaux les plus établis de la région. Le site est accessible depuis la Northern State Parkway, la Veterans Memorial Highway, la Long Island Expressway (sortie 56) et est entouré de commodités de la région, y compris de nombreux restaurants, hôtels et commerces de détail à service rapide. La propriété est constituée de locataires à bail à court terme, ce qui donne aux investisseurs la souplesse nécessaire pour repositionner l'actif et réaliser une valeur à la hausse. L'actif présente également une possibilité de siège social pour les occupants de l'entreprise, car le deuxième étage est actuellement occupé par un locataire à étage complet dont le bail expire à court terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
47 831 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
15 944 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
IN1 - District industriel 1, canton d'Islip
Stationnement
200 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
17 255 pi² disponibles à louer.
Cela peut être loué avec la suite 301.
Peut être combiné avec la suite 301.
2 177 pi² disponibles à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 201 | 17 255 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 300 | 2 738 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 301 | 1 905 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 304 | 2 177 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 17 255 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 2 738 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 301
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 304
| Taille |
| 2 177 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille | 17 255 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
17 255 pi² disponibles à louer.
3e Ét.-ste 300
| Taille | 2 738 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cela peut être loué avec la suite 301.
3e Ét.-ste 301
| Taille | 1 905 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Peut être combiné avec la suite 301.
3e Ét.-ste 304
| Taille | 2 177 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 177 pi² disponibles à louer.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-024-00-01-00-018-021 | Évaluation des bâtiments | 742 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 098 $ CAD | Évaluation totale | 910 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-024-00-01-00-018-021
Évaluation du terrain
167 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
742 987 $ CAD
Évaluation totale
910 085 $ CAD
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