140 Fell Ct
Hauppauge, NY 11788
Bureau Propriété À louer · 24 075 pi²

Jones Lang LaSalle a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente ou la location du 140 Fell Court, Hauppauge, NY. La propriété en question est un immeuble de bureaux multi-locataires de 47 831 pieds carrés, situé au bout d’un cul-de-sac tranquille dans l’un des districts commerciaux les plus établis de la région. Le site est facilement accessible via le Northern State Parkway, le Veterans Memorial Highway, et la Long Island Expressway (sortie 56). Il est également entouré de commodités locales, notamment de nombreux restaurants, hôtels et commerces de détail à service rapide. La propriété est composée de locataires ayant des baux à court terme, offrant aux investisseurs une flexibilité pour repositionner l’actif et en tirer une valeur ajoutée. L’actif représente également une opportunité de siège social pour des entreprises, car le deuxième étage est actuellement occupé par un locataire occupant tout l’étage, avec un bail arrivant à échéance à court terme.