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140 Holger Way Lot • Terrain commercial • 1,9 Acres • 17 794 270 $ CAD • San Jose, CA 95134

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Faits saillants de l'investissement

±4.02-acre development parcel
Excellent Highway 237 frontage

Fully entitled for 250,000 SF, eight-story office building
Ideal for large-scale Class A office development

Résumé de l'annonce

This ±4.02-acre site at 140 Holger Way / 95 Headquarters Drive offers a rare opportunity to acquire an entitled development parcel in the heart of North San Jose. The property includes approvals for a 250,000 SF, eight-story office building and sits adjacent to a 934-stall parking garage, creating substantial development flexibility. With prominent Highway 237 frontage and walkable access to the @First retail district, the location provides exceptional visibility, convenience, and tenant appeal. Its proximity to major corporate campuses and the San Jose International Airport further enhances long-term investment value.

140 Holger Way Brochure

Faits sur la propriété

Prix	17 794 270 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,90 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	8
Zonage	IP - Industrial Park

Prix	17 794 270 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau
Taille totale du lot	1,90 AC
Nombre d’étages	8
Zonage	IP - Industrial Park

1 Lot disponible

Lot

Prix	17 794 270 $ CAD	Taille du lot	1,90 AC
Prix par AC	9 365 405,47 $ CAD

Prix	17 794 270 $ CAD
Prix par AC	9 365 405,47 $ CAD
Taille du lot	1,90 AC

Prime ±4.02-acre development site in North San Jose, fully entitled for a 250,000 SF, eight-story office building with direct Highway 237 frontage and immediate access to major retail, corporate neighbors, and transit options.

Description

Situated within the dynamic North San Jose tech corridor, this site offers a fully entitled plan for a modern office tower surrounded by extensive amenities. Its strategic location provides seamless connectivity to major freeways, transit options, and nearby corporate headquarters. With strong infrastructure and a prime Silicon Valley address, the property is positioned for high-impact development.

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Carte

Bike Score®

Très cyclable (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 097-14-097 097-14-090	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	11 274 996 $ CAD	Évaluation totale	11 274 996 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

097-14-097
097-14-090

Évaluation du terrain

11 274 996 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

11 274 996 $ CAD

(408) 810-3428

Contacts

Kalil Jenab
Steven Jenab
Cushman & Wakefield

ID d’inscription: 37641545
Date de mise sur le marché: 2025-09-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 140 Holger Way, San Jose, CA 95134

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Visite extérieure 3D Matterport

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