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140 Iowa Ln Unité de condo • Bureau • 3 000 pi² • À vendre 1 275 924 $ CAD • Cary, NC 27511
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Faits saillants de l'investissement
- Quiet location with ground floor entry. Signage on Facade Directory. Parking directly in front of entry. 3 suites offer owner flexibility with Tenants
Résumé de l'annonce
Three (3) contiguous, ground level suites for sale with 3 leases in place. Great opportunity for Investor or Owner. (1,500 SF Tenant vacating unit 104 Feb 28,2027) Sale price: $924,000.00 / $308 RSF Association Dues: $ 882.86 month for 3,000 RSF. PPM Property Management Co. Real Estate Taxes for 2027: $5,834.05 Constructed in 1999. One owner/broker. Zoning O & i\I. $20,000 in renovations to units 101 & 102 in July 2025. Foyer updated. Located in Central Cary across from Goodwill, close to intersection of Kildaire Farm Rd and SW Maynard Rds.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Rare, 3 unit portfolio comprising of an entire floor. 3,000 RSF.total
Unit 101- 544 RSF-leased & renovated in 2025.
Unit 102-956 RSF -leased & renovated in 2025.
Unit 104- 1,500 RSF lease thru 2/28/27. Available for owner occupant.
Each unit has reception, private offices, bathroom, kitchenette and conference room. Separately metered units.
Located in Central Cary across from Goodwill in quiet location. Near the intersection of Kildaire Farm & SW Maynard Roads.
Unit 101- 544 RSF-leased & renovated in 2025.
Unit 102-956 RSF -leased & renovated in 2025.
Unit 104- 1,500 RSF lease thru 2/28/27. Available for owner occupant.
Each unit has reception, private offices, bathroom, kitchenette and conference room. Separately metered units.
Located in Central Cary across from Goodwill in quiet location. Near the intersection of Kildaire Farm & SW Maynard Roads.
Notes sur la vente
Great 1031 or Owner Occupant property under a Million dollars.Three adjacent units allowing for tenant growth. Locally managed by professional property management company. All leases have personal guarantees and Tenants vetted by the Owner/Broker.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 3 000 pi² | Bureau | 1 275 924 $ CAD (425,31 $ CAD/pi²) | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 275 924 $ CAD (425,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 100
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 275 924 $ CAD (425,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Description | |
| Rare, 3 unit portfolio comprising of an entire floor. 3,000 RSF.total<br> Unit 101- 544 RSF-leased & renovated in 2025.<br> Unit 102-956 RSF -leased & renovated in 2025.<br> Unit 104- 1,500 RSF lease thru 2/28/27. Available for owner occupant.<br> Each unit has reception, private offices, bathroom, kitchenette and conference room. Separately metered units.<br> Located in Central Cary across from Goodwill in quiet location. Near the intersection of Kildaire Farm & SW Maynard Roads.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Great 1031 or Owner Occupant property under a Million dollars.Three adjacent units allowing for tenant growth. Locally managed by professional property management company. All leases have personal guarantees and Tenants vetted by the Owner/Broker.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 216 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 4,58 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 3 000 pi² | ||
| Zonage | OI - Office/Industrial | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 216 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Taille du lot | 4,58 AC |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | OI - Office/Industrial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Carolina Partners in Mental Health Care PLLC |
-
|
Jan 0000
|
| Team Care Manual & Physical Therapy Company, Inc. |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
| Banyan LLC |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
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Présenté par
140 Iowa Ln
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