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2.63 AC Pad Ready Site | Adjacent to Parker's 140 Jefferson Davis Hwy Terrain à louer de 2,63 acres • Terrain commercial • Aiken, SC 29801
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FAITS SAILLANTS
- Location: Adjacent to Parker's & Sam's
- Access: Full Motion & 3/4
- Strong Demographics: 17.8K Pop in 3 Mile Ring
- Traffic Count: 33,500 Combined VPD | Traffic Signal: Signalized Intersection
- Strong Synergy: Established Retail Corridor
- Zoning: PC (Planned Commercial)
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 2,63 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 2,63 AC |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le groupe Finem chez Meybohm Commercial est ravi de présenter en exclusivité un terrain commercial de ±2,63 acres situé à proximité de Parker’s Kitchen et de Sam’s Club (972 000 visites annuelles) à Aiken, en Caroline du Sud. Situé juste à côté de Jefferson Davis Highway (±24 000 véhicules par jour) avec un accès direct depuis Robert M. Bell Parkway (±10 000 véhicules par jour), ce terrain très visible offre une co-location régionale et des volumes de trafic importants. Le site bénéficie d’un accès complet via Bell Parkway et d’un accès 3/4 depuis Jefferson Davis Highway. Environ ±1,40 acre sont disponibles pour un développement vertical, idéal pour un utilisateur unique ou un concept de centre commercial compact. Les services publics sont en place, et l’infrastructure hors site est minimale, ce qui positionne le site pour une activation à court terme. Stratégiquement situé à Aiken, SC—juste en face de Sam’s Club et adjacent à Parker’s Kitchen—le site bénéficie d’un trafic régional important et d’une attractivité commerciale nationale. Jefferson Davis Highway sert de corridor commercial majeur, tandis que le Robert M. Bell Parkway à proximité connecte le site au reste de la région métropolitaine d’Aiken. La propriété est située près du Walmart Supercenter, de Lowe’s et des efforts de réaménagement du centre commercial Aiken Mall, offrant une visibilité dans une zone commerciale dynamique et répondant à une demande croissante de commerce de détail dans la région des Midlands de Caroline du Sud.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2.63 AC Pad Ready Site | Adjacent to Parker's | 140 Jefferson Davis Hwy
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