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Parker's Kitchen 140 Jefferson Davis Hwy 5 175 pi² Commerce de détail Immeuble Aiken, SC 29801 10 752 713 $ CAD (2 077,82 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Convenience & Gas Tenant
- Corner of the Three-Way Signalized Intersection of Jefferson Davis Hwy (24,900 VPD), Robert M Bell Pkwy (10,300 VPD) & Hitchcock Pkwy (18,500 VPD)
- Less Than 2 Miles From Major Traffic Drivers | University of South Carolina Aiken (Enrollment: 4,764) and Aiken Regional Medical Center (273 Beds)
- 20-Year Sale-Leaseback Offering | Absolute NNN Ground Lease
- Strategically Located Adjacent to Sam's Club
- Augusta-Richmond County, GA-SC MSA Advantage (MSA Population: 635,177)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale the absolute NNN Parker’s Kitchen sale-leaseback ground lease situated on 3.25 acres in Aiken, South Carolina—part of the Augusta-Richmond County, GA-SC MSA (MSA Population: 635,177). At closing, Parker’s Kitchen will execute a new, 20-year absolute NNN ground lease featuring 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and in each of the four, 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 175 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
10 752 713 $ CAD
Prix par pi²
2 077,82 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
553 765 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,25 AC
Façade
360’ sur Jefferson Davis Highway
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Adam Russ -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Parker's Kitchen | 140 Jefferson Davis Hwy
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