Votre courriel a été envoyé.
140 John Street Unit #128, Hawkesbury, Ontari 140 John St 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawkesbury, ON K6A 1X9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de choix le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Hawkesbury, offrant une excellente visibilité orientée vers l'est et une forte exposition au trafic.
- Jusqu'à 8 000 pieds carrés disponibles pour des unités configurables, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des locataires.
- Le zonage flexible C1 permet une large gamme d'utilisations commerciales, offrant une adaptabilité pour divers types d'entreprises.
- Position stratégique près de la frontière Québec-Ontario, avec un accès pratique aux grandes villes, notamment Ottawa et Montréal, à moins d'une heure de route.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 128 | 8 000 pi² | 5 ans | 90,00 $ CAD/pi²/an 7,50 $ CAD/pi²/mois 720 000 $ CAD/an 60 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 128
Présentation d'une plaza commerciale de 10 000 pieds carrés située sur plus d'un acre au 126-140 rue John à Hawkesbury, dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés et recherchés de la ville. La propriété bénéficie d'un zonage C1, l'une des désignations de zonage les plus flexibles disponibles, permettant une vaste gamme d'usages commerciaux. Actuellement, environ 2 000 pieds carrés sont occupés par une station-service, laissant jusqu'à 8 000 pieds carrés disponibles pour de nouveaux locataires. Les unités peuvent être configurées avec des aménagements flexibles, offrant des tailles minimales de 500 pieds carrés jusqu'à un maximum de 8 000 pieds carrés. Il s'agit d'un bail triple net, où les locataires sont responsables des services publics et de tous les coûts d'exploitation. La plaza bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte exposition au trafic, d'une façade orientée vers l'est et d'un stationnement sur place en quantité suffisante. Stratégiquement située près du pont interprovincial à la frontière entre l'Ontario et le Québec, elle se trouve à environ 45 minutes de route de l'aéroport de service Mirabel au Québec, à 1 heure de route de Cornwall, Ontario, et du poste frontalier entre les États-Unis et le Canada, ainsi qu'à 1 heure de route d'Ottawa ou de Montréal. Avec l'un des meilleurs zonages et emplacements de la ville, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant une forte visibilité et une grande flexibilité dans une zone commerciale de premier choix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zonage flexible, idéal pour divers usages commerciaux
- Visibilité exceptionnelle, circulation dense, stationnement abondant
- Près de la frontière entre l'Ontario et le Québec, Ottawa et Montréal
- Près des grands carrefours
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Présentation d'une place commerciale de 10 000 pieds carrés située sur plus d'un acre au 126-140 rue John à Hawkesbury, dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés et les plus recherchés de la ville. La propriété bénéficie d'un zonage C1, l'une des désignations de zonage les plus flexibles disponibles, permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Actuellement, environ 2 000 pieds carrés sont occupés par une station-service, laissant jusqu'à 8 000 pieds carrés disponibles pour de nouveaux locataires. Les unités peuvent être configurées avec des aménagements flexibles, offrant des tailles minimales de 500 pieds carrés jusqu'à un maximum de 8 000 pieds carrés. Il s'agit d'un bail triple net, les locataires étant responsables des services publics et de tous les coûts d'exploitation. La place bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte exposition au trafic, d'une façade orientée à l'est et d'un stationnement sur place en abondance. Stratégiquement située près du pont interprovincial à la frontière provinciale entre l'Ontario et le Québec, elle se trouve à environ 45 minutes de route de l'aéroport de Mirabel au Québec, à 1 heure de route de Cornwall, Ontario et du poste frontalier entre les États-Unis et le Canada, ainsi qu'à 1 heure de route d'Ottawa ou de Montréal. Avec l'un des meilleurs zonages et emplacements de la ville, cette propriété représente une opportunité solide pour les entreprises cherchant une grande visibilité et flexibilité dans une zone commerciale de premier choix.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
140 John Street Unit #128, Hawkesbury, Ontari | 140 John St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.