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Bridgewood Square 140 Jordan Creek Pky 1 533–3 773 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Des Moines, IA 50266
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FAITS SAILLANTS
- Prime location across from Jordan Creek Town Center
- Monument signage and excellent visibility at signalized intersection
- Grease interceptor in place for restaurant-ready setup
- Surrounded by top employers and affluent demographics
- Strong co-tenancy with national brands and medical users
- Ample surface parking and easy customer access
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 240 pi² | 5 ans | 39,25 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 87 927 $ CAD/an 7 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 533 pi² | 5 ans | 39,25 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 60 175 $ CAD/an 5 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
140 Jordan Creek Pky - 1er étage - ste 130
Bridgewood Square presents a premier leasing opportunity in the heart of West Des Moines’ most dynamic commercial corridor. Strategically positioned at the signalized intersection of Jordan Creek Parkway and Bridgewood Boulevard, this Class A retail center offers unmatched visibility and access, directly adjacent to Jordan Creek Town Center—one of Iowa’s largest and most successful retail destinations generating over $10 billion in annual sales. The center is anchored by a strong mix of national and regional tenants, including Giordano’s, Club Pilates, UnityPoint, and Tropical Smoothie, creating a vibrant and synergistic environment for new businesses. With abundant surface parking and monument signage available, tenants benefit from high traffic counts and seamless customer access. Bridgewood Square is ideally suited for retail, medical, restaurant, or office users seeking a high-profile location surrounded by major employers such as Wells Fargo, Athene, IMT, Sammons, and Hy-Vee. The property is locally owned and professionally managed, ensuring responsive service and long-term value. A grease interceptor is already in place, making it especially attractive for food and beverage operators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2,240 SF, adjacent to Club Pilates, available now
140 Jordan Creek Pky - 1er étage - ste 150
Bridgewood Square presents a premier leasing opportunity in the heart of West Des Moines’ most dynamic commercial corridor. Strategically positioned at the signalized intersection of Jordan Creek Parkway and Bridgewood Boulevard, this Class A retail center offers unmatched visibility and access, directly adjacent to Jordan Creek Town Center—one of Iowa’s largest and most successful retail destinations generating over $10 billion in annual sales. The center is anchored by a strong mix of national and regional tenants, including Giordano’s, Club Pilates, UnityPoint, and Tropical Smoothie, creating a vibrant and synergistic environment for new businesses. With abundant surface parking and monument signage available, tenants benefit from high traffic counts and seamless customer access. Bridgewood Square is ideally suited for retail, medical, restaurant, or office users seeking a high-profile location surrounded by major employers such as Wells Fargo, Athene, IMT, Sammons, and Hy-Vee. The property is locally owned and professionally managed, ensuring responsive service and long-term value. A grease interceptor is already in place, making it especially attractive for food and beverage operators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,533 SF, monument signage, available now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Club Pilates
- Cycle Bar
- Giordano's
- Jimmy Johns
- Tropical Smoothie
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 773 pi² | Superficie commerciale brute | 66 952 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 19,28 AC |
| Stationnement | 301 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 773 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 301 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 66 952 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,28 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bridgewood Square est un centre de vente au détail de classe A situé à l'intersection de Jordan Creek Parkway et du boulevard Bridgewood, directement à l'ouest du centre-ville de Jordan Creek, la plus grande destination de vente au détail de l'Iowa. La région du ruisseau Jordan génère des ventes au détail annuelles de plus de 10 milliards de dollars. Les principaux employeurs de la région sont Wells Fargo, Athene, IMT, Sammons et HyVee Inc.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bridgewood Square | 140 Jordan Creek Pky
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