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140 Main St 12 740 pi² Bureau Immeuble Menasha, WI 54952 626 768 $ CAD (49,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 story commercial building ready for redevelopment
- Former city hall building overlooking the marina and Curtis Reed Square.
- Prime main street location in the heart of downtown Menasha.
- Great potential for a redevelopment for multi-family building.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding redevelopment opportunity in the heart of downtown Menasha. This three-story former City Hall building offers a rare chance to reimagine a historic property with prime Main Street visibility, overlooking the marina and Curtis Reed Square. Surrounded by local businesses, restaurants, and civic amenities, the property is ideally positioned for mixed-use, office, retail, or community redevelopment.
Property Highlights:
- Prominent corner location with excellent street exposure
- Solid construction and three functional floors plus lower level
- $150,000 energy-efficient heating system recently installed
- Full gut renovation completed on the 1st, 3rd, and lower levels, offering a clean slate for redevelopment
- Potential access to TIF incentives and local grant programs to support renovation costs
Known Conditions / Disclosures:
- Asbestos-containing glue and mold present in lower-level break room — remediation required
- Water main lateral replacement needed
- Elevator requires new relay and inspection
Property Highlights:
- Prominent corner location with excellent street exposure
- Solid construction and three functional floors plus lower level
- $150,000 energy-efficient heating system recently installed
- Full gut renovation completed on the 1st, 3rd, and lower levels, offering a clean slate for redevelopment
- Potential access to TIF incentives and local grant programs to support renovation costs
Known Conditions / Disclosures:
- Asbestos-containing glue and mold present in lower-level break room — remediation required
- Water main lateral replacement needed
- Elevator requires new relay and inspection
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
626 768 $ CAD
Prix par pi²
49,20 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 247 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-00060-00 | Évaluation des bâtiments | 762 723 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 102 388 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 865 111 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-00060-00
Évaluation du terrain
102 388 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
762 723 $ CAD (2024)
Évaluation totale
865 111 $ CAD (2024)
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140 Main St
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