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140 N Franklin St 31 920 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Holbrook, MA 02343 8 343 480 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²) 8,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- quartier de superposition du centre-ville, usage médical, locaux à bureaux
Résumé de l'annonce
Saisissez cette occasion incroyable de posséder une propriété commerciale polyvalente avec zonage Business 2, située dans le quartier animé du centre-ville Overlay District. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, ce qui la rend parfaite pour une variété d'utilisations : idéale pour les cabinets médicaux, les cliniques et les services de santé, elle peut également être transformée en espaces à usage mixte combinant commerces, bureaux et zones résidentielles pour maximiser votre investissement. De plus, il est parfait pour les entreprises de vente au détail telles que les boutiques, les cafés et les magasins spécialisés, assurant une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les clients. Bénéficisez de l'emplacement stratégique du centre-ville, attirant la circulation piétonnière et offrant une base idéale pour la réussite des affaires. Ne manquez pas cette propriété commerciale de premier plan.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
31 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
8 343 480 $ CAD
Prix par pi²
261,39 $ CAD
Taux de capitalisation
8,02%
Revenu net d’exploitation
668 730 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 920 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
COMM - Entreprise II
Stationnement
120 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Garderie
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HOLB-000015-000000-000024 | Évaluation des bâtiments | 2 164 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 956 201 $ CAD | Évaluation totale | 3 120 907 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HOLB-000015-000000-000024
Évaluation du terrain
956 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 164 706 $ CAD
Évaluation totale
3 120 907 $ CAD
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Présenté par
140 N Franklin St
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