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140 N Knoll Rd 4 046 pi² Commerce de détail Immeuble San Marcos, CA 92069 3 624 608 $ CAD (895,85 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Current bank with drive-thru (no vault), ideal for banking, medical, office, or commercial users
Dedicated surface parking providing convenient access
Ideal for an owner-user or investor in one of North County’s strongest growing markets

Positioned on Knoll Road with strong demographics, freeway visibility & a growing daytime population
Surrounded by a diverse mix of retail, dining, healthcare & professional services
Convenient access to CA-78, I-15 & I-5 with seamless regional connectivity

Résumé de l'annonce

Well-suited for an owner-user or investor seeking a highly visible commercial asset in San Marcos. Purpose-built and currently operating as a financial institution with an existing drive-thru, the property offers flexibility for continued banking use or adaptive reuse for medical, professional office, or other commercial users. Ample on-site parking, convenient access to CA-78, I-15, and I-5, and proximity to major developments including 222 City North and The Row further position the property for long-term growth and value.

140 Knoll Rd_OM_UPG

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

4 046 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

3 624 608 $ CAD

Prix par pi²

895,85 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Taille du lot

0,53 AC

Zonage

C, San Marcos

Stationnement

50 places (4,62 places par 1 000 pi² loué)

Façade

83’ sur N Echo Ln

Visibilité de l'autoroute
Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Principaux locataires

Finance et assurances
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La côte californienne a une longue histoire de service aux membres qui se poursuit aujourd'hui. En tant que plus ancienne coopérative de crédit de San Diego, California Coast sert ses membres depuis le jour où elle a été fondée en 1929 par un groupe d'éducateurs. À California Coast, ils s'engagent à respecter la mission des coopératives de crédit qui consiste à « aider les gens ». Ils savent que la seule raison pour laquelle nous existons est de servir leurs membres, et cela affecte chaque décision qu'ils prennent. Ils écoutent et restent en contact avec les besoins et les opinions au moyen de sondages auprès des membres, de recherches sur les produits et de groupes de discussion. Et élaborent constamment de nouveaux services et une technologie novatrice pour vous servir.