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Tuck Lung Building 140 NW 4th Ave 33 692 pi² 81% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97209 8 933 888 $ CAD (265,16 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent potentiel propriétaire/utilisateur avec revenu sur place
- Le deuxième étage est entièrement loué à National Credit Locataire
- Carrefour culturel pour la communauté américano-asiatique de la ville, avec un accent particulier sur le patrimoine chinois
- La propriété a fait l'objet de rénovations importantes, y compris un nouveau toit
- Old Town Chinatown est depuis longtemps une communauté créative et dynamique de créateurs et d'acteurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriétaire/utilisateur ou placement • Revenu sur place
Taille du bâtiment : ±33 692 pieds 2
Taille du terrain : ±0,3 acres (±13 000 pi2)
Propriétaire/utilisateur partiel ou espace loué : ±6 295 pieds pieds propres
Zonage : Central Commercial (CX)
LOIN : 6:1
Limite de hauteur : 100 pi
Prix de vente : 6 400 000$ (190$ pi²)
NOI réel : 76 % loué : 397 828$
PLAFOND réel = 76 % loué : 6,22 %
Programme de NOI : 540 000$
CAP Proforma : 8.50 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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Acadia Healthcare, dont le siège social est situé à Franklin, au Tennessee, a été créé en janvier 2005 pour développer et exploiter un réseau d'établissements de santé comportementale à travers le pays. Acadia offre des services psychiatriques et de dépendance chimique à ses patients dans divers contextes, y compris des hôpitaux psychiatriques hospitaliers, des établissements de traitement spécialisés, des centres de traitement en établissement, des cliniques externes et des programmes thérapeutiques en milieu scolaire. La mission d'Acadia Healthcare est de créer une organisation de calibre mondial qui établit la norme d'excellence dans le traitement des troubles de la santé comportementale et de la toxicomanie spécialisés.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- Retail 3
- 1 644 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- Retail 4
- 3 290 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Retail 1 | 1 361 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| Retail 3 | 1 644 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| Retail 4 | 3 290 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
Retail 1
| Taille |
| 1 361 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Retail 3
| Taille |
| 1 644 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Retail 4
| Taille |
| 3 290 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Retail 1
| Taille | 1 361 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R140407 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 361 496 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Nicholas Diamond -
Riley Henderson -
Michael Horter -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
Tuck Lung Building | 140 NW 4th Ave
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